對(duì)房屋評(píng)估結(jié)果有異議怎么辦
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-01-09 20:49
律師回復(fù)
-
月幫助201720人1.申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到評(píng)估報(bào)告之日起10日內(nèi)，向原房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估的，應(yīng)當(dāng)提出書(shū)面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)，指出評(píng)估結(jié)果存在的問(wèn)題。2.復(fù)核評(píng)估房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)自收到書(shū)面復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)之日起10日內(nèi)對(duì)評(píng)估結(jié)果進(jìn)行復(fù)核。復(fù)核后，改變?cè)u(píng)估結(jié)果的，應(yīng)當(dāng)重新出具評(píng)估報(bào)告；評(píng)估結(jié)果沒(méi)有改變的，應(yīng)當(dāng)書(shū)面告知復(fù)核評(píng)估申請(qǐng)人。3.對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議。4.評(píng)估專(zhuān)家鑒定被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)應(yīng)當(dāng)組成專(zhuān)家組，對(duì)復(fù)核結(jié)果進(jìn)行鑒定。專(zhuān)家組成員為3人以上單數(shù)，其中房地產(chǎn)估價(jià)師不得少于三分之二?！秶?guó)有土地上房屋征收評(píng)估辦法》第22條規(guī)定：“被征收人或者房屋征收部門(mén)對(duì)原房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)的復(fù)核結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)，向被征收房屋所在地評(píng)估專(zhuān)家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。被征收人對(duì)補(bǔ)償仍有異議的，按照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十六條規(guī)定處理。”因此，對(duì)專(zhuān)家鑒定結(jié)果不服的，由房屋征收部門(mén)報(bào)請(qǐng)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府，依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。菁英小助手 原問(wèn)題：《房屋評(píng)估結(jié)果申請(qǐng)復(fù)核，復(fù)核公司10日之內(nèi)，沒(méi)給予答復(fù)，怎么辦？》回復(fù)于 2022-05-24 12:10:53
相似問(wèn)題解答
我們對(duì)房地產(chǎn)評(píng)估報(bào)告有異議，向法院申請(qǐng)進(jìn)行鑒定，法院不準(zhǔn)許怎么辦
如果因鑒定結(jié)論錯(cuò)誤不服而要推翻，則一定要堅(jiān)持申請(qǐng)重新鑒定。那么取得法官對(duì)重新鑒定的支持就是首要目的。當(dāng)事人就不能單純的只是提出申請(qǐng)，而要圍繞重新鑒定申請(qǐng)準(zhǔn)備充分合理的理由，要盡量搜集證據(jù)，要盡其所能。比如對(duì)鑒定結(jié)論提出充分有據(jù)合法合理的異議對(duì)工資有異議，詢(xún)問(wèn)主管，7天沒(méi)出結(jié)果
1.是否實(shí)名提出異議，如果是匿名自然得不到答復(fù)。2.是否按照公示上的聯(lián)系方式提出異議。3.公示期一般要求5—10個(gè)工作日，公示期未滿(mǎn)，相關(guān)機(jī)構(gòu)沒(méi)有對(duì)所有異議進(jìn)行統(tǒng)計(jì)梳理，或正在進(jìn)行核實(shí)處理。目前你也只能進(jìn)行等待。 原問(wèn)題：《職稱(chēng)公示有異議，被征收的房屋 經(jīng)測(cè)量評(píng)估 對(duì)價(jià)格有異議不簽協(xié)議 其房屋沒(méi)有規(guī)劃和建設(shè)許可證 能不能強(qiáng)拆
建設(shè)部印發(fā)的《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見(jiàn)》的通知（建住房[2003]234號(hào)）中規(guī)定： 第十九條拆遷人或被拆遷人對(duì)估價(jià)報(bào)告有疑問(wèn)的，可以向估價(jià)機(jī)構(gòu)咨詢(xún)。估價(jià)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)向其解釋拆遷估價(jià)的依據(jù)、原則、程序、方法、參數(shù)選取和估價(jià)結(jié)果產(chǎn)生的過(guò)程。 第二評(píng)估公司程序不合法，提出異議要求重評(píng)估同時(shí)可以要求更換評(píng)估公司嗎？
依據(jù)國(guó)務(wù)院590號(hào)令規(guī)定房屋征收評(píng)估公司由被征收人選定，被征收人對(duì)選取評(píng)估公司不能一達(dá)成一致時(shí)可由征收人請(qǐng)公正機(jī)搖號(hào)產(chǎn)生。對(duì)評(píng)估報(bào)告有異議的可請(qǐng)專(zhuān)家組鑒定。因此重新委托評(píng)估機(jī)構(gòu)沒(méi)有政策依據(jù)。但在實(shí)施房屋征收過(guò)程中發(fā)生過(guò)沒(méi)有按規(guī)定程序選取評(píng)估相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
5 W專(zhuān)業(yè)律師在詢(xún)律網(wǎng)
累計(jì)解決了 200W+ 個(gè)問(wèn)題
立即咨詢(xún)今日咨詢(xún)：3,894 條，律師解答：7,936 次
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
