父母去年去世了，房子是父親的名字，我們兄弟姐妹4人，暫時沒有爭議，需要有法律手續(xù)辦理繼承嗎。
財產(chǎn)繼承北京 北京2025-01-08 23:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人1、該房屋產(chǎn)權(quán)為你父母共同共有，你父親已經(jīng)去世，那么該房屋產(chǎn)權(quán)有一半的產(chǎn)權(quán)屬于遺產(chǎn)，如果，你父親去世前有遺囑的情況下，這一半房屋產(chǎn)權(quán)可以按遺囑繼承，如果沒有遺囑，只能按法定繼承程序辦理這一半房屋產(chǎn)權(quán)繼承，由第一順序繼承人繼承。2、你的爺爺、奶奶、母親和你的兄弟姐妹帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、你父親的死亡證明、被繼承人與繼承人的親屬關(guān)系證明共同到房屋所在地的公證處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證，簽署意見，由公證處出具《房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書》。如果你想一人繼承房屋產(chǎn)權(quán)的話，你的爺爺、奶奶、母親和你的兄弟姐妹都要放棄該房屋產(chǎn)權(quán)的繼承權(quán)，在父親房屋產(chǎn)權(quán)繼承權(quán)棄權(quán)書上簽字。3、你的母親在公證處將該房屋產(chǎn)權(quán)應(yīng)該屬于你母親的另一半房屋產(chǎn)權(quán)贈與給你所有，辦理房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同公證，由公證處出具《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同公證書》4、你執(zhí)《房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書》《房屋產(chǎn)權(quán)贈與合同公證書》《房產(chǎn)證》《土地證》《身份證》《戶口簿》和你母親一同到當?shù)胤课莓a(chǎn)權(quán)登記部門辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承和贈與過戶，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶到你的名下e79fa5e98193e58685e5aeb931333262373361即可。5、過戶費用；（1）公證費；按房屋價格2%交納（2）契稅：繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納3%的契稅（3）土地增值稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的土地增值稅（4）所得稅；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房價交納1%的所得稅（5）房屋產(chǎn)權(quán)登記費；按件每件80元交納（6）房屋交易手續(xù)費；繼承的那一半房屋不用交納，贈與的那一半按房屋建筑面積每平方米6元交納（7）房屋評估費：按評估額交納0.5%的評估費 原問題：《父親去世，母親健在，兄弟四人，我是老小，有一房產(chǎn)，戶名父親，母親同意，房產(chǎn)過戶與我名下，怎么辦理》回復(fù)于 2022-12-07 11:45:08
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您好，房產(chǎn)證上是父親的名字，父親去世了，女兒繼承房產(chǎn)證需要哪幾步手續(xù)？需要多少費用？女兒繼承房產(chǎn)證后再進行買賣還得需要出五年嗎？
辦理繼承過戶手續(xù)。繼承相關(guān)手續(xù)如下：一、先所有有繼承權(quán)的人，夫妻雙方，持身份證、結(jié)婚證原件，及死亡證、房產(chǎn)證原件等，一起到公證處辦理繼承公證。（辦理公證時，除你外其它繼承人都放棄繼承，并把他們可繼承的房產(chǎn)份額都贈予給你，就能把房產(chǎn)集中到你一房子是我父親的但是父親去世了房子是父親名想改成母親的名字還需要花錢嗎
去房產(chǎn)局 拿著戶口證明 你父親的死亡證明 以前的結(jié)婚證明 沒有也可以去街道開證明 身份證 還有房產(chǎn)證 去房管所辦理就可以 重要的帶著錢貌似不少 你可以先去房管所咨詢一下 原問題：《父親去世，房子是父親的名字，怎么能改成母親的名字？》父母以孩子名字買的房子，父親去世銀行有貸款，孩子需要還貸款嗎？
貸款是誰的名義貸的？我的父親意外去世了，沒有留下遺囑，留下一套房子一輛車子，如果需要繼承，那么應(yīng)該辦理什么手續(xù)？需要交什么稅費嗎？
這應(yīng)當屬于法律繼承問題。按照民法規(guī)定，你的奶奶、媽媽和你都具有依法繼承權(quán)。如果過戶到你的名下，需要其他法定繼承人同意或者認可的書面文書。 具體手續(xù)應(yīng)當咨詢房產(chǎn)管理部門。 原問題：《我的父親因為意外去世了，沒有留下遺囑，戶頭上還有一套房老父親去世后，沒有繼承人，有四個兒女，賣房子需要什么手續(xù)
首先這個房子是夫妻共有還是你父親單獨享有，如果是夫妻共有，那么其中的一半本來就屬于你母親，你父親的那一半平均分成五分，由你母親和四個子女繼承；如果是你父親單獨享有，那么該房子直接分成五分由你們五個人繼承。想把房子只給兒子，需要其他繼承人明確相關(guān)法律熱點
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