小區(qū)業(yè)委會如何起訴本小區(qū)的業(yè)主？
損害賠償浙江 溫州2025-01-08 08:27
律師回復(fù)
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月幫助201720人業(yè)主委員會的訴訟主體資格問題存在很大爭議，法院一般不支持，因?yàn)樯婕昂芏嗑唧w問題無法解決，如有些業(yè)主不同意怎么處理，官司敗訴了需要承擔(dān)賠償責(zé)任時(shí)，如果某些業(yè)主不承認(rèn)判決如何處理？ 原問題：《業(yè)主委員會如何提起訴訟？》回復(fù)于 2022-11-16 11:07:09
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小區(qū)業(yè)主起訴業(yè)委會多少錢？
和開發(fā)商打官司,訴訟費(fèi)和律師費(fèi)，其中訴訟費(fèi)依照《訴訟費(fèi)用交納辦法》的規(guī)定繳納，律師費(fèi)按《律師收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)》，與律師事務(wù)所協(xié)商并簽訂協(xié)議。 一、案件受理費(fèi)（訴訟費(fèi)）和交納標(biāo)準(zhǔn) 依照《訴訟費(fèi)用交納辦法》的規(guī)定，將案件分為財(cái)產(chǎn)案件、非財(cái)產(chǎn)案件、知識產(chǎn)小區(qū)業(yè)委會解散后又代表業(yè)主跟小區(qū)物業(yè)續(xù)簽服務(wù)合同，這個(gè)續(xù)簽合同有效嗎？
新的業(yè)委會沒有產(chǎn)生之前，舊的業(yè)委會有工作延續(xù)性的，它有繼續(xù)工作的權(quán)利。 在舊的業(yè)委會已經(jīng)到期，居委會如果已經(jīng)發(fā)出了通知說明業(yè)委會已經(jīng)失效，要選舉產(chǎn)生新的業(yè)委會，這個(gè)時(shí)候最好收繳了業(yè)委會的公章，并說明了業(yè)委會工作的終結(jié)，這時(shí)候業(yè)委會的所有對如何更換小區(qū)物業(yè) 如何更換小區(qū)物業(yè)
1、召開業(yè)主大會，就物業(yè)管理事宜進(jìn)行投票表決，超過2/3以上同意，即可更換物業(yè)公司2、由業(yè)委會主持物業(yè)管理招標(biāo)等事，擬定管理要求和費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，做標(biāo)書3、聯(lián)系物業(yè)公司或房屋主管部門進(jìn)行公開物業(yè)招標(biāo)4、由業(yè)主聯(lián)合組建評標(biāo)小組，可以外請物業(yè)專家做參小區(qū)業(yè)主、業(yè)委會可不可以起訴群租房的業(yè)主嗎？以什么法律條款起訴？
樓主可以以個(gè)人名義起訴物業(yè)公司（需有物證、人證）。 根據(jù)2003年5月28日國務(wù)院第9次常務(wù)會議通過的《物業(yè)管理?xiàng)l例》中-第四章物業(yè)管理服務(wù)-第三十六條 “物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，提供相應(yīng)的服務(wù)。物業(yè)管理企業(yè)未能履行物業(yè)服務(wù)我們小區(qū)水電還沒有分戶，現(xiàn)在想罷免業(yè)委會全體業(yè)主自己想申請水電分戶
展開全部這幾個(gè)問題生活中較為常見，但不是專業(yè)人員一般都不太了解。1、開發(fā)商交樓時(shí)，每個(gè)物業(yè)單元應(yīng)具備水電煤通，因此開發(fā)商實(shí)質(zhì)上已經(jīng)為每個(gè)業(yè)主開好水電煤的戶了，但是開好戶與開通戶是兩碼事，開通戶還需要你自己去自來水、電力局、煤氣公司充值開通，相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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