想解除租房合同同
合同糾紛北京 北京2025-01-08 09:01
律師回復
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月幫助201720人解除房屋租賃合同：根據(jù)我國相關法律的規(guī)定，行使房屋租賃合同解除權有約定解除及法定解除兩種形式： (一)房屋租賃合同的約定解除是指合同當事人認為解除合同比繼續(xù)履行合同更有利于自身利益，根據(jù)合同自由的原則，經(jīng)協(xié)商一致而解除合同。對此，我國《合同法》第九十三條規(guī)定：“當事人協(xié)商一致，可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同?！薄 ?二)房屋租賃合同的法定解除是指當發(fā)生了法律規(guī)定的情形時，當事人一方依法行使解除權解除合同，終止合同的權利義務?！ 「鶕?jù)我國《合同法》第九十四條的規(guī)定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的; (二)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務; (三)當事人一方遲延履行主要債務，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行; (四)當事人一方遲延履行債務或者有其他行為致使不能實現(xiàn)合同目的; (五)法律規(guī)定的其他情形。因此如果房屋租賃合同簽訂后想解除合同，就要在“房屋租賃合同”中事先約定解除的條件。 原問題：《房屋租賃合同撤銷需辦理哪些手續(xù)》回復于 2022-05-24 11:41:22
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租房合同糾紛想解除合同
房屋租賃合同糾紛可以解除合同。 我國法律規(guī)定，當事人協(xié)商一致，可以解除合同。 當事人可以約定一方解除合同的條件。解除合同的條件成就時，解除權人可以解除合同。 原問題：《房屋租賃合同糾紛可以解除合同嗎》租房合同因疫情原因想提前解除，違約嗎
若因疫情影響承租人的合同目的確實已無法實現(xiàn)的，承租人有權要求解除合同，并免除違約責任承擔。 另外，如果出現(xiàn)確實難以繼續(xù)履行合同的特殊情況，應當及時通知對方，以便對方采取適當措施防止損失擴大。 原問題：《疫情期間租房合同能否提前解除》租房合同解除相關事宜
屋租賃相較于一般的動產(chǎn)租賃，價值較高，容易受到區(qū)位、不動產(chǎn)現(xiàn)狀、所在土地使用權狀況等因素的影響，各種因素也都較為復雜。一旦涉及到租賃關系的解除，裁判實踐的難度也會隨之加大，并非簡單地套用法條或合同約定即可解決，還需要在維護當事人利益與充分發(fā)租房合同解除糾紛
1、合同法第二百三十二條當事人對租賃期限沒有約定或者約定不明確，依照本法第六十一條的規(guī)定仍不能確定的，視為不定期租賃。當事人可以隨時解除合同，但出租人解除合同應當在合理期限之前通知承租人。2、合同法第六十一條 合同生效后，當事人就質量、價款被誘騙租房怎么解除合同
首先你要確定中介是否真的已經(jīng)轉租，有何憑證。當時跟你簽合同的那個女的（簡稱A）萬一說現(xiàn)在這個租客是他的朋友呢？我覺得你應該拉攏現(xiàn)在的租客（簡稱B），跟他統(tǒng)一戰(zhàn)線，要讓他也知道，他也上當受騙了。 至于合同的話，A她肯定違約了。不說她沒有相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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