房屋漏水侵權(quán)案件
損害賠償四川 成都2025-01-09 12:09
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、甲已獲得房屋的所有權(quán)，因此應(yīng)對房屋相關(guān)所造成的損失承擔(dān)責(zé)任。二、乙的要求基本合理，但是需要提供相關(guān)證據(jù)證明其中的關(guān)聯(lián)性，否則不應(yīng)得到支持。三、原主人丙在出售房屋時應(yīng)有告知義務(wù)，若無履行義務(wù)則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。如是房屋建設(shè)方、施工方的問題，則可以追溯至相應(yīng)的人（主體）。四、物業(yè)負責(zé)管理和維修，是應(yīng)當(dāng)負有一定的義務(wù)的，但并不包括承擔(dān)賠償?shù)呢?zé)任（除非是因物業(yè)的原因所導(dǎo)致的）一般在實際操作中，出現(xiàn)這類問題都會經(jīng)過物業(yè)來協(xié)調(diào)解決。五、侵權(quán)責(zé)任法基本上可以滿足上述的法律關(guān)系解釋需求，也許還有一些更詳細的當(dāng)?shù)卣雠_的“管理規(guī)定”一類，這個就視地區(qū)而定，因為本人對細致的法條法規(guī)研究不深，所以恕不能解答。PS：簡單的理解責(zé)任可以是誰的過錯誰就應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任，但是在法院起訴的時候，有直接的被告和第三人的區(qū)別，就上述的案例可以看出，如果乙在法院起訴甲，那么乙是可以將當(dāng)初建筑的施工方和丙列入共同被告的，但是如果乙不去追訴施工方的話，那么甲可以要求將丙和施工方列入同案第三人，也可另案起訴丙和施工方。如還有問題可以繼續(xù)追問。 原問題：《問一下房屋漏水造成鄰里糾紛的相關(guān)法律問題》回復(fù)于 2022-05-24 11:23:20
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鄰里房屋漏水糾紛
房屋漏水原因主要有三種：一是房屋本身存在質(zhì)量問題；二是業(yè)主使用或裝修不當(dāng)；三是正常使用、老化造成漏水。 依據(jù)漏水原因不同，相關(guān)的責(zé)任也有不同。根據(jù)建設(shè)部頒布的《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》第七條及《住宅質(zhì)量保證書》的規(guī)定， 屋面防水工程、有防房屋漏水 漏水漏水 下雨樓頂漏水
1.對于商品房，樓頂防水層的質(zhì)保期是5年，因此，購買的樓盤頂層如果在防水保質(zhì)期內(nèi)漏水，那就是開發(fā)商的責(zé)任了，開發(fā)商有義務(wù)免費維修，一定要盡快跟開發(fā)商聯(lián)系，要求他們立即修補，防止被開發(fā)商拖延超出保質(zhì)期，導(dǎo)致自己承擔(dān)維修費用。如果在質(zhì)保期內(nèi)樓頂樓上漏水糾紛，侵權(quán)索賠
對方的行為已經(jīng)構(gòu)成侵權(quán)，你可要求對方排除妨礙并主張賠償損失。我國《民法通則》第83條規(guī)定：“不動產(chǎn)的相鄰各方，應(yīng)當(dāng)按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結(jié)互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風(fēng)、采光等方面的相鄰關(guān)系。給相鄰方造成妨礙或者損樓上漏水把我家淹了，屬于民事侵權(quán)糾紛嗎
1、也首先糾正樓中史律師的法律用語：此案不是公訴、也不是“自訴”，只是普通的民事訴訟。公訴是由檢察院提起訴訟的刑事案件，自訴是指可以由公民提起的告訴案、輕微刑事案件、公安檢察院沒有公訴或不立案處理的刑事案件，民事糾紛不可以“自訴”，只能相關(guān)法律熱點
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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