你好，問(wèn)一下轉(zhuǎn)了別人的一個(gè)店鋪，轉(zhuǎn)之前說(shuō)好的4月15號(hào)接，對(duì)方同意了，定金也交了，但是今天對(duì)方要我交完轉(zhuǎn)讓費(fèi)和下個(gè)月半個(gè)月的租金，這樣合理嗎，主要是之前說(shuō)好的4月15號(hào)才接店鋪，這樣我能把我的定金退回來(lái)嗎
經(jīng)濟(jì)糾紛廣西 南寧2025-01-09 23:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人一、轉(zhuǎn)租店鋪不是看營(yíng)業(yè)執(zhí)照，要看當(dāng)時(shí)是誰(shuí)跟房東簽的租賃合同，以租賃合同為準(zhǔn)。 你的押金已經(jīng)付了，即使有風(fēng)險(xiǎn)也已經(jīng)晚了，只能等到9月1號(hào)了。二、對(duì)方讓你8月30支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)，是擔(dān)心你簽合同之后不支付這筆錢(qián)。 還沒(méi)有明確轉(zhuǎn)讓費(fèi)金額？這在簽合同之前要協(xié)商好，最好寫(xiě)入合同。如果轉(zhuǎn)讓費(fèi)這塊出了問(wèn)題，房東是不會(huì)負(fù)責(zé)的，所以房東簽字沒(méi)有用。 確定房東是真房東，查看產(chǎn)權(quán)證。如果是中介介紹的，就讓中介去協(xié)商。 你最好能見(jiàn)到房東，確認(rèn)這店鋪是他們夫妻租的，且房東無(wú)收回店鋪的打算，有意租給你，并和這對(duì)夫妻協(xié)商簽合同時(shí)一并支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)。三、應(yīng)該是夠了，附上身份證復(fù)印件。四、既然要轉(zhuǎn)了就證明他們不想做了，最好讓他們提前注銷了。因?yàn)樾姓块T(mén)辦手續(xù)都比較繁瑣，注銷不知道具體要幾天時(shí)間，就這么幾天了，先注銷比較保險(xiǎn)。 原問(wèn)題：《我在前幾天看了一個(gè)店鋪，轉(zhuǎn)讓方是一對(duì)夫妻，營(yíng)業(yè)執(zhí)照是女方的名字。交了6000元定金，定在9月1號(hào)簽合同?！?/div>回復(fù)于 2022-12-07 10:50:41相似問(wèn)題解答
我簽了認(rèn)定書(shū)，交了定金，能把定金退回來(lái)嗎？
根據(jù)《商品房銷售管理辦法》第二十二條規(guī)定：不符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得銷售商品房，不得向買受人收取任何預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用。符合商品房銷售條件的，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)在訂立商品房買賣合同之前向買受人收取預(yù)訂款性質(zhì)費(fèi)用的，訂立商品房買賣合同你好，我微信轉(zhuǎn)錯(cuò)錢(qián)了，對(duì)方收了，不退，知道名字電話，店鋪的地址。
微信轉(zhuǎn)錯(cuò)賬了對(duì)方收了怎么追回？第一步：我們微信轉(zhuǎn)賬轉(zhuǎn)錯(cuò)了人，如果對(duì)方正好是我們的家人或者是親戚和好朋友的話，那么我們就可以直接和對(duì)方說(shuō)一下，讓對(duì)方把錢(qián)給我們退回來(lái)就可以了。第二種：我們?nèi)绻D(zhuǎn)賬的對(duì)方是一個(gè)陌生人的話，我們和他說(shuō)了之后他還是裝相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
