部級干部央產(chǎn)房，有買賣契約和房本，可以繼承嗎？
房產(chǎn)糾紛北京 北京2025-01-08 05:45
律師回復(fù)
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月幫助201720人因?yàn)闋可娼?jīng)濟(jì)適用房和央產(chǎn)雙重問題，所以辦理過戶手續(xù)的難度很大，現(xiàn)在，對于“央產(chǎn)”的經(jīng)濟(jì)適用房，如果沒有滿足購買5年的限制，交易大廳會以次為由不辦理上市手續(xù)?，F(xiàn)在購買也許只能選擇做公證了，就是“全權(quán)委托公證”，但是并不等于過戶，作用只能是：在滿足上市條件之后，你可以持公證書去辦理有關(guān)的上市和過戶手續(xù)，而不需要業(yè)主再出面。具體情況可以再咨詢公證處。作公證也是有一定風(fēng)險(xiǎn)的，因?yàn)闆]有過戶，那么業(yè)主依舊可以將該房產(chǎn)進(jìn)行抵押。 原問題：《央產(chǎn)房交易中的問題》回復(fù)于 2022-12-07 10:42:26
相似問題解答
你好，請問綠本商鋪可以自由抵押買賣和繼承嗎？
一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？1. 1房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評估，評估后，可以貸款至評估價(jià)的百分之七八十。1. 2 原問題：《房產(chǎn)證是綠本的可以抵部級領(lǐng)導(dǎo)愛人名下央產(chǎn)房是否能上市交易。房子屬于領(lǐng)導(dǎo)愛人單位分的央產(chǎn)房。分房的時(shí)候，領(lǐng)導(dǎo)還沒有到部級。請問此房能否上市交易？
您好，對方有權(quán)起訴，如果真的欠了，是需要償還的我繼承老人的房子，可以拿房本辦按揭嗎？
如果知房子已經(jīng)過戶到你名下，可以到拿房本到銀行辦理貸款；如果還是老人的名字，你不能拿這個(gè)房本去辦貸款。 過戶到你名下的房子去貸款時(shí)，銀行會對房子進(jìn)道行評估，根據(jù)評估價(jià)決定是否給予貸款、能發(fā)放貸款的額度，如果是農(nóng)村的房子，價(jià)值不是很大，銀行單位配售的央產(chǎn)房可以出租嗎？
央產(chǎn)房是已購公房中的一類，其原產(chǎn)權(quán)單位一般為中央機(jī)關(guān)單位、部委機(jī)關(guān)。央產(chǎn)房上市交易前，必須辦理上市登記備案。 所以央產(chǎn)房能辦上市就能交易！只要能辦上市，所有客戶都可以買！央產(chǎn)房是已購公房中的一類，稅費(fèi)跟商品房一樣，就多一個(gè)土地出讓金！ 原問房產(chǎn)工作人員，可以做房屋買賣契約做中間人簽字嗎
房屋買賣協(xié)議不是必須有中間人才能生效。法律分析法律并沒有規(guī)定買賣二手房一定要經(jīng)過中介。二手房最常見的就是通過中介來進(jìn)行交易，如果購房者想不通過中介來購買二手房并且辦理相關(guān)手續(xù)當(dāng)然是可以的，但這樣就意味著交易雙方必須有足夠的精力和時(shí)間，因?yàn)榉?/span>相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價(jià)了
