我在福田上沙，疫情重災(zāi)區(qū)，這棟樓之前有確診，現(xiàn)在有希望解封，我想解封之后就退租，但是租賃合同還沒(méi)到期，在疫情這種不可抗力因素下毀約，押金能退嗎
合同糾紛廣東 深圳2025-01-08 16:31
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因?yàn)橐咔椴豢煽沽σ蛩?，需解出旅游合?/a>
可以。依據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，新型冠狀病毒疫情是屬于不可抗力因素，在疫情暴發(fā)前簽訂的旅游合同，是可以解除的，不用承擔(dān)民事責(zé)任。 《中華人民共和國(guó)合同法》第九十四條規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以解除合同： (一)因不可抗力致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的因?yàn)橐咔榉饪氐脑虮环庠诩依镌诤贤飳儆诓豢煽沽σ蛩貑?/a>
本次疫情性質(zhì)屬于法律上規(guī)定的“不可抗力”，因此致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可解除合同；因疫情不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。 依照《民法總則》第180條、《合同法》第117條，不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能我因?yàn)橐咔槭I(yè) ，房租無(wú)法續(xù)約 ，能否按照合同的不可抗力因素，解除租約
本次疫情性質(zhì)屬于法律上規(guī)定的“不可抗力”，因此致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可解除合同；因疫情不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。 依照《民法總則》第180條、《合同法》第117條，不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能您好！我想問(wèn)的是在疫情防控之下，因不可抗力導(dǎo)致的房屋租賃合同，公平原則怎么理解。
本次疫情性質(zhì)屬于法律上規(guī)定的“不可抗力”，因此致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，當(dāng)事人可解除合同；因疫情不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任。 依照《民法總則》第180條、《合同法》第117條，不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能我想咨詢一下，房租租賃合同，我想提前退租，但是房東不退押金，合理嗎？
您好，這種情況下需要依據(jù)相關(guān)的租賃合同來(lái)判斷。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
