買房子，征信過不了，通過朋友貸款買的房子，后面怎么過戶給我
房產(chǎn)糾紛2025-01-07 21:47
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先你要明白 你貸款后就需要你還款 如果還款出現(xiàn)問題 銀行追究的是你的責(zé)任 你朋友已經(jīng)征信有問題 說明他對金錢的管控不利 還不上貸款 你的征信也會出問題 其次 不知道你的城市房子是否有限購 一般第一套房和二套房的貸款利率 首付額度都會不同 將來你自己買房時會算第二套房 會多交不少錢。第三 為這事 你承擔(dān)了那么大的風(fēng)險 所得的一萬都抵不過你將來可能對交的錢 不值得 干脆明確拒絕 以免后患 原問題：《朋友因為征信問題不能貸款，所以準備把他房子過戶到我名下，讓我去給他貸款，我沒同意，可是后面別人答應(yīng)》回復(fù)于 2022-05-20 03:11:55 -
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朋友的房子過戶到我名下，然后用房子抵押貸款朋友用
1.過戶住房給你，他去辦理抵押貸款，是以你名義，如果對方不按時還錢，銀行會催討你，讓你還錢，如果達到一定的金額和時間，銀行還會起訴你的。然后你征信記錄完蛋，以后想貸款買房，中國境內(nèi)，不會有一家銀行貸款給你。2.過戶給你住房，你名下就算有了住我的征信逾期了，我爺爺?shù)姆孔舆€能過戶給我嗎
您好！是可以進行過戶的，簽訂買賣合同以后，把他付給你的首付款用來到銀行把按揭還清，然后拿出你的房產(chǎn)證以及土地證再過戶給他，這是最可行的方法了望采納，謝謝 原問題：《我爸的房子可以過戶給我嗎？房產(chǎn)證辦了，貸款沒還清，貸款現(xiàn)在是我還》婚后貸款買的房子，一起還貸款，沒結(jié)清貸款能過戶給我嗎
只有通過和銀行協(xié)商來解決。1、從婚姻法的角度上講，如您的房子是在結(jié)婚以后購買的，則應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)。即使您的名字沒有出現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證上，您仍對房屋享有權(quán)利。即使原貸款人是您先生，銀行仍需要您簽字同意將該房屋進行抵押，因為您是房屋的共有人。 2離婚，房子還有貸款，過不了戶怎么辦
在離婚協(xié)議中要約定清楚，或者專門簽一份聲明，聲明內(nèi)容的女方一直還貸款，等還清貸款就可以過戶，辦理過戶手續(xù)一般是要經(jīng)過銀行同意，建議還是先咨詢一下銀行比較靠譜。 原問題：《離婚房子歸女方有貸款過不了戶需要怎么做才受法律保護》被繼承人房子過戶需要征信嗎
正常的房屋過戶是不查征信的。 過戶不需要貸款就不查征信，需要貸款必查征信，征信有問題，貸款通不過。去辦理過戶手續(xù)需要原房主夫妻雙方到場：帶上身份證、戶口本、房證、契證、結(jié)婚證（單身的需要單身證明）買的人只要帶上身份證就可以申請房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移相關(guān)法律熱點
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