合同糾紛房東違約不退房屋押金
合同糾紛北京 北京2025-01-09 17:50
律師回復(fù)
-
月幫助201720人根據(jù)你想要問的問題我給你解答如下，僅供你參考：1，你要求房東按“3月9日搬出，退我一個月房租，違約金賠償900元，退我中介費(fèi)”的約定執(zhí)行，從常理上說是可以的，但關(guān)鍵是現(xiàn)在房東反悔，而你目前無證據(jù)證明，房東再不承認(rèn)，所以從法律的角度你就沒有了優(yōu)勢。因此，我認(rèn)為你只能按書面協(xié)議履行。2，上一戶搬出，或叫提前終止協(xié)議，肯定雙方有了共同的約定，誰先提出的肯定要做出讓步，要給與對方一些補(bǔ)償，從你的敘述來看，應(yīng)當(dāng)是上一戶租客提出提前終止協(xié)議的。3，你可以到工商和部門投訴，要求維權(quán)；也可以在你和房東引發(fā)糾紛時，報110出警處理，因?yàn)樗椒繉ν獬鲎庑枰焦矙C(jī)關(guān)辦理手續(xù)，公安機(jī)關(guān)要對出租房屋的安全、消防等進(jìn)行現(xiàn)場勘驗(yàn)，如果不合符出租的，將會被取締。這樣也許會對你有所幫助。4，你如果去法院起訴的勝訴率很低，幾乎不可不能，即使你勝訴，房東最多只承擔(dān)訴訟費(fèi)，其他都你自己承擔(dān)，所以，訴訟解決問題不適合。5，建議你通過中介好好和房東溝通，如果不成，還是繼續(xù)租下去，反正到4月9日合同開始還有40天時間，這些日子就當(dāng)白租了，房東也沒有收你錢。如有幫助請采納！ 原問題：《房東違約，不愿退押金和損失，我該怎么起訴》回復(fù)于 2022-05-24 03:17:11
相似問題解答
房東違約不退押金
押金的作用是什么呢？既然是押金就是押給他的錢，而不是保證金，這點(diǎn)請注意，所以錢必須退給你而違約需要交的是違約金，這點(diǎn)要明確，這是不同的概念的，至于違約金交多少，可以視情況而定，因?yàn)槟闶呛灹怂膫€月，已經(jīng)住了一個月了，也就是和約的75％的時間你房屋到期，房東不退押金
一、租房合同到期后，不退押金怎么辦一些租房的人或多或少有這樣的經(jīng)歷，在租房時交了押金，但是到期不租房子，房東卻不退押金，如果遇到租房押金不退怎么辦呢?1、如果租賃合同沒有明確押金的性質(zhì)或規(guī)則，則押金作為租賃預(yù)付款處理，無論如何都要返還的。2房東以違約為由不退押金
租賃合同中，出租人為了保障自己租賃物的財產(chǎn)安全和完整，通常會向承租人收取一定的押金，并聲稱租賃合同到期后，就會將押金退還承租人。但現(xiàn)實(shí)中，往往會有很多出租人會在接收房屋的時候以承租人損壞了其物品等各種理由對押金進(jìn)行扣押，不予退還。那么遇到這租房，房屋無損壞，房東不退押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協(xié)商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協(xié)商。關(guān)于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約房屋租賃不退押金 房東不退押金如何起訴
您和房東簽有租賃合同嗎？你持有房東的身份證號碼信息嗎？首先您退房時遵守了約定，屬于合理退房行為；然后你需要和房東好好談退回押金的事，并告訴他請?jiān)?天內(nèi)退還；如果時間到了房東仍然不履行，那么您可以對他說，現(xiàn)在持有他的“身份證”、”手機(jī)號“等私相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
相關(guān)合同范本
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評價了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評價了
