小產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)嗎？，城陽(yáng)，邵墨這邊
房產(chǎn)糾紛山東 青島2025-01-09 09:41
律師回復(fù)
-
月幫助201720人這個(gè)主要看你的個(gè)人經(jīng)濟(jì)情況而定了,如果你是想自己住的話(huà)最好是70年的,如果是投資的話(huà),那么小產(chǎn)權(quán)也可以考慮,因?yàn)樾‘a(chǎn)權(quán)的房子是不限購(gòu)的,如果你的資金跟得上,你可以買(mǎi)幾套,放在那邊一邊租一邊等,等到行情好的時(shí)候再賣(mài)。而且小產(chǎn)權(quán)的房子一般是可以注冊(cè)公司的,租金比較高,也比較好租。 原問(wèn)題：《小產(chǎn)權(quán)房子到底能不能買(mǎi)》回復(fù)于 2022-11-16 04:57:30
相似問(wèn)題解答
法院拍賣(mài)的刑字小產(chǎn)權(quán)房能買(mǎi)嗎
經(jīng)法院判決的小產(chǎn)權(quán)房最好是不要買(mǎi)，因?yàn)闊o(wú)法辦理房產(chǎn)證，還要出土地費(fèi)。一、小產(chǎn)權(quán)，所謂“小產(chǎn)權(quán)”是指在農(nóng)民集體土地上建設(shè)的房屋，未繳納土地出讓金等費(fèi)用，其產(chǎn)權(quán)證不是由國(guó)家房管部門(mén)頒發(fā)，而是由鄉(xiāng)政府或村政府頒發(fā)，所以叫做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)”，又叫“小產(chǎn)權(quán)您好之前買(mǎi)的共有產(chǎn)權(quán)房，現(xiàn)在家里拆遷能選房嗎
展開(kāi)全部如果是單位的房子，那么現(xiàn)在就屬于是系統(tǒng)房，你只有使用權(quán)，產(chǎn)權(quán)是屬于單位的！現(xiàn)在拆遷，如果單位允許你們把房子買(mǎi)下來(lái)的話(huà)，那你們的房子就會(huì)變成私房了，那么在回遷以后，就可以自由買(mǎi)賣(mài)了，反之的話(huà)，那么就算是回遷，你們也只能夠算是租的單位的小產(chǎn)權(quán)法拍房可以買(mǎi)嗎
一般來(lái)說(shuō)“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來(lái)的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級(jí)政府和村級(jí)才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種在東莞買(mǎi)小產(chǎn)權(quán)房有保障嗎
建議你別碰那個(gè)小產(chǎn)權(quán)房。法律上面過(guò)不去，爭(zhēng)議大，政策風(fēng)險(xiǎn)大。買(mǎi)的了也不受法律保護(hù)。土地所有權(quán)和過(guò)戶(hù)都在法律上面沒(méi)有保障，而且有可能隨時(shí)被推到而不賠付，因此風(fēng)險(xiǎn)大。國(guó)家法律本身都還沒(méi)有解決到這個(gè)問(wèn)題的。如果買(mǎi)到了能夠很快就投入出租，收益與風(fēng)險(xiǎn)小產(chǎn)權(quán)房可靠嗎，能不能買(mǎi)，遇到拆遷有賠償嗎
小產(chǎn)權(quán)房不受?chē)?guó)家保護(hù),建議購(gòu)買(mǎi)時(shí)候慎重。一般情況,產(chǎn)權(quán)房不能獲得拆遷補(bǔ)償,具體要看當(dāng)?shù)氐膭?dòng)遷政策。如果是50年產(chǎn)權(quán)的，那可能就不是一般意義上的小產(chǎn)權(quán)房了，應(yīng)該歸為”商、辦、工業(yè)“的類(lèi)型，這種是非居住類(lèi)的商品房。一、小產(chǎn)權(quán)房是指在農(nóng)村集體土地相關(guān)法律熱點(diǎn)
相關(guān)法律條文
5 W專(zhuān)業(yè)律師在詢(xún)律網(wǎng)
累計(jì)解決了 200W+ 個(gè)問(wèn)題
立即咨詢(xún)今日咨詢(xún)：3,894 條，律師解答：7,936 次
熱心律師
律師最新回復(fù)
-
月幫助 39249 人 -
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人
-
月幫助 39249 人1 星期前
-
月幫助 76 人1 星期前 -
月幫助 76 人
-
月幫助 76 人1 星期前
-
不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
