夫妻名下的按揭房，要離婚了，可以公證給八個月大的孩子嗎？
房產(chǎn)糾紛四川 成都2025-01-07 08:38
律師回復(fù)
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月幫助201720人婚前老公按揭的房子，如果婚后是夫妻共同還款的話，不能視同是婚前的財(cái)產(chǎn)，至少婚后共同還款的部分可視同夫妻共同財(cái)產(chǎn)，老公單方?jīng)Q定過戶給8歲兒子，法律上是存在爭議的。如果婚前房款已還清，同時(shí)有約定是婚前財(cái)產(chǎn)的，才可以。如果事前無約定，婚后又共同居住的房子，8年后也作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。 原問題：《協(xié)議離婚，婚前老公按揭貸款的房子過戶給八歲的孩子，可以有效嗎》回復(fù)于 2022-12-07 06:39:40
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房子是夫妻雙方按揭的，要離婚了，那房子可以公證給自己的小孩嗎？孩子才八個多月
任何協(xié)議和公證，不代表住房產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移，只要沒有辦理孩子名義房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)和孩子無關(guān)。住房權(quán)益屬于房產(chǎn)證登記人所有。所以，你這個情況，需要還清貸款，贖回產(chǎn)權(quán)，之后，夫妻倆憑離婚協(xié)議，和房產(chǎn)證各自身份證，戶口本，離婚證，以及孩子出生醫(yī)學(xué)證明，一夫妻離婚了。有個按揭房子。孩子四歲?？梢詫懰聠?/a>
有貸款的前提的，是不能轉(zhuǎn)讓給小孩的?？梢赃€清貸款之后再過戶房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種： 第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價(jià)和房屋鑒定，按揭的房產(chǎn)能公證給夫妻的另一方嗎
可以公證，但是過戶不了（按揭未還清狀態(tài)下）我倆離婚了有外債，我名下的房子可以給孩子嗎
有貸款的前提的，是不能轉(zhuǎn)讓給小孩的?？梢赃€清貸款之后再過戶房產(chǎn)過戶給子女的方式有三種： 第一種是以出讓的方式辦理過戶，也就是以買賣的方式按照交易的程序去辦理過戶。第二種是以贈與的方式辦理過戶，先辦理贈與公證，然后辦理房屋評估作價(jià)和房屋鑒定，男方提起離婚，孩子接近1歲，男方名下無財(cái)產(chǎn)，有一套按揭房房是男方父親贈與給兒媳的，離婚財(cái)產(chǎn)分割
可以到民政局協(xié)議離婚，協(xié)議主要分三部分：1、是否自愿離婚？2、小孩撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費(fèi)承擔(dān)？3、財(cái)產(chǎn)分割及債務(wù)的處理？民政局那里有示范文稿。如果協(xié)商不成，可以到法院起訴離婚。 原問題：《有一個小孩，有套還在按揭中的房子，男方提出離婚，我現(xiàn)在不想要相關(guān)法律熱點(diǎn)
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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