房地產(chǎn)延期交房私自漲價(jià)
房產(chǎn)糾紛2025-01-09 07:09
律師回復(fù)
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月幫助201720人開發(fā)商確實(shí)存在過錯(cuò)，但不對你因此而導(dǎo)致的契稅上漲承擔(dān)責(zé)任，最多支付因延期交房而產(chǎn)生的違約賠償，契稅屬于國家政策變更，不可抗力！只能說你比較郁悶了，自認(rèn)倒霉！ 原問題：《因開發(fā)商延期交房導(dǎo)致契稅漲價(jià)，責(zé)任應(yīng)該由誰來承擔(dān)？》回復(fù)于 2022-05-20 02:49:45
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房地產(chǎn)交房延期賠償
國家并沒有明確規(guī)定延期交房的賠償標(biāo)準(zhǔn)。開發(fā)商延遲交房已構(gòu)成違約，需要賠償違約金。根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》的規(guī)定：第十六條 當(dāng)事人以約定的違約金過高為由請求減少的，應(yīng)當(dāng)以違約金超過造成的損失30房地產(chǎn)公司延期一年交房，可以起訴退房嗎
在法律上，最高法院有個(gè)商品房買賣合同糾紛的司法解釋，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決定行使這個(gè)解除權(quán)，也可以決定不行使。若合同中沒有關(guān)于退房的相關(guān)約定，達(dá)到了一定的延期交房 延期交房 春城花園延期交房
逾期交房是指開發(fā)商在商品房預(yù)售合同規(guī)定的交付使用期限內(nèi)，沒有把房屋交給購房者入住的行為。對于商品房買賣合同中什么時(shí)候算是出賣人履行了交付義務(wù)，《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》規(guī)定為房屋的轉(zhuǎn)移占有視為房屋的交付使用。只房屋延期交房退房
您好，您可以起訴開發(fā)商要求退房。房地產(chǎn)公司違約交房
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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