我租房過了合同期，我就沒住了，但是我老公在那住，房東也知道我沒在那住，現(xiàn)在我老公在我不知情的情況下拖欠了一萬多房租，現(xiàn)在房動物要起訴我，我怎么辦，

律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  你好，對于你的問題，解答如下：首先，如果你與房東簽訂了租房合同的話，對于這樣的情況可根據(jù)合同的約定處理，如果合同沒有約定或者你們之間沒有簽訂租房合同的，那么，作為承租人，你在解除承租關(guān)系的時候，也就是你離開的時候，有義務(wù)提前告知房東解除合同關(guān)系，并將鑰匙交付房東，這樣才符合正常的交接手續(xù)，你可以想象，如果因?yàn)槟銢]有將鑰匙交還房東也就罷了，你居然將鑰匙仍舊留在門上，這存在很大的安全隱患，所以，在這件事中你存在很大的過錯，當(dāng)然，對于房東所說的影響生意這一情況需要有相應(yīng)證據(jù)證明，如果你的行為并沒有造成什么損害的話，那么也就不存在什么賠償問題，當(dāng)然，如果你們簽了合同并約定了違約責(zé)任，那么你可能要承擔(dān)約定的違約責(zé)任。建議及時與房東協(xié)商解決，盡量誠懇道歉，但如果房東想要訛詐你的話，可以及時通過當(dāng)?shù)叵M(fèi)者協(xié)會來解決，這件事始終還沒有上升到法院起訴的程度，并不是多嚴(yán)重，房東可能也是嚇唬一下你，所以，盡量通過協(xié)商解決。 原問題：《自己租的房子，交過房費(fèi)后住了幾天就搬家了，走時鑰匙特意戴在門上的，因?yàn)榉繓|不在家，已經(jīng)過去快一個月了，房東要告我偷偷搬走！我很懵！她說我沒有給鑰匙，搬家不通知他，影響生意，要我賠償！但是房子我沒住幾天就走了，沒有住房經(jīng)驗(yàn)，感覺離到期還遠(yuǎn)。是我的錯嗎？告我會成功嗎？》

  回復(fù)于 2022-11-16 03:04:59
• 
  謝瑛律師

  月幫助107人

  租期屆滿又繼續(xù)使用居住視為不定期租賃，你需要承擔(dān)租金。

  回復(fù)于 2022-03-23 21:46:54 咨詢他