您好！請問一下國有劃撥繼承房轉(zhuǎn)名需補(bǔ)地價嗎？
財產(chǎn)繼承廣東 佛山2025-01-09 16:13
律師回復(fù)
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月幫助201720人《土地管理法》第四十三條規(guī)定，任何單位和個人進(jìn)行建設(shè)，需要使用土地的，必須依法申請使用國有土地；但是，興辦鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)和村民建設(shè)住宅經(jīng)依法批準(zhǔn)使用本集體經(jīng)濟(jì)組織農(nóng)民集體所有的土地的，或者鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)經(jīng)依法批準(zhǔn)使用農(nóng)民集體所有的土地的除外。因此，由于你單位進(jìn)行了股份制改造，根據(jù)上述規(guī)定是無權(quán)繼續(xù)使用劃撥土地的，繼續(xù)使用的應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)為出讓方式，并補(bǔ)交土地出讓金。當(dāng)然，也可以考慮采取租賃土地、授權(quán)經(jīng)營土地等方式繼續(xù)使用土地；可以聘請律師設(shè)計改制方案（如果你們還沒有完全確定改制方案的話）。 原問題：《公司改制更名劃撥土地是否要補(bǔ)地價，要補(bǔ)，如何計算》回復(fù)于 2022-11-16 01:37:44
相似問題解答
家里的房屋是國有劃撥性質(zhì)的土地，可以不轉(zhuǎn)出讓直接繼承嗎
原問題：《土地證是劃撥性質(zhì)的房產(chǎn)可以繼承嗎》國有劃撥土地抵債可以嗎
劃撥土地主要指的是分配或者補(bǔ)償所得的土地。劃撥土地歸土地?fù)碛姓?，土地?fù)碛姓呖梢詫⑼恋厥褂脵?quán)分配給土地使用者。但是土地?fù)碛姓呦胍盅夯蛘咿D(zhuǎn)讓是否可行呢?國有劃撥土地使用權(quán)能否抵押？辦理劃撥土地抵押權(quán)登記時，土地抵押需要提交哪些材料呢?一、劃撥安置房是劃撥可以繼承嗎？
拆遷補(bǔ)償款或者安置房應(yīng)該按照何種標(biāo)準(zhǔn)分割？以何種原則在權(quán)利人之間進(jìn)行分配？一般來說需要考慮以下幾方面因素，首先是對價一致原則，即對于原來房屋享有所有權(quán)的人對拆遷后房屋補(bǔ)償享有權(quán)利，再比如私搭私建人對于該私搭私建部分的補(bǔ)償享有相應(yīng)權(quán)利。其次是劃撥自建性質(zhì)的移民安置房可以拍賣嗎
如果房屋是國證那就說明這種房屋是國家所有的，這種房屋應(yīng)該說不是你私人的房屋吧，只有出讓性質(zhì)的土地使用權(quán)房屋才是你私人的房屋，你怎么會有劃撥性質(zhì)的土地使用權(quán)的房屋？如果房屋是你私人的，又是劃撥地房產(chǎn)證，那么你的土地證應(yīng)該是填錯了的，只要是你私相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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