咨詢首頁 > 合同糾紛 > 咨詢詳情

我的承包耕地被村委會賣給雀巢公司了，我們應(yīng)該享有失地的權(quán)利嗎？

合同糾紛黑龍江哈爾濱2025-01-09 13:24

律師回復(fù)

智能法律助手

月幫助201720人

他們那種做法是違法的。你可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決；協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。相關(guān)法律依據(jù)如下：《農(nóng)村土地承包法》第六條農(nóng)村土地承包，婦女與男子享有平等的權(quán)利。承包中應(yīng)當(dāng)保護(hù)婦女的合法權(quán)益，任何組織和個(gè)人不得剝奪、侵害婦女應(yīng)當(dāng)享有的土地承包經(jīng)營權(quán)。第二十二條承包合同自成立之日起生效。承包方自承包合同生效時(shí)取得土地承包經(jīng)營權(quán)。第二十四條承包合同生效后，發(fā)包方不得因承辦人或者負(fù)責(zé)人的變動(dòng)而變更或者解除，也不得因集體經(jīng)濟(jì)組織的分立或者合并而變更或者解除。第二十六條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得收回承包地。承包期內(nèi)，承包方全家遷入小城鎮(zhèn)落戶的，應(yīng)當(dāng)按照承包方的意愿，保留其土地承包經(jīng)營權(quán)或者允許其依法進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)。承包期內(nèi)，承包方全家遷入設(shè)區(qū)的市，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的，應(yīng)當(dāng)將承包的耕地和草地交回發(fā)包方。承包方不交回的，發(fā)包方可以收回承包的耕地和草地。承包期內(nèi)，承包方交回承包地或者發(fā)包方依法收回承包地時(shí)，承包方對其在承包地上投入而提高土地生產(chǎn)能力的，有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。第二十七條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得調(diào)整承包地。承包期內(nèi)，因自然災(zāi)害嚴(yán)重毀損承包地等特殊情形對個(gè)別農(nóng)戶之間承包的耕地和草地需要適當(dāng)調(diào)整的，必須經(jīng)本集體經(jīng)濟(jì)組織成員的村民會議三分之二以上成員或者三分之二以上村民代表的同意，并報(bào)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府和縣級人民政府農(nóng)業(yè)等行政主管部門批準(zhǔn)。承包合同中約定不得調(diào)整的，按照其約定。第三十條承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。第三十五條承包期內(nèi)，發(fā)包方不得單方面解除承包合同，不得假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)，不得以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包，不得將承包地收回抵頂欠款。第五十一條因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過協(xié)商解決，也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。第五十二條當(dāng)事人對農(nóng)村土地承包仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁裁決不服的，可以在收到裁決書之日起三十日內(nèi)向人民法院起訴。逾期不起訴的，裁決書即發(fā)生法律效力。第五十三條任何組織和個(gè)人侵害承包方的土地承包經(jīng)營權(quán)的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)民事責(zé)任。第五十四條發(fā)包方有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)停止侵害、返還原物、恢復(fù)原狀、排除妨害、消除危險(xiǎn)、賠償損失等民事責(zé)任：（一）干涉承包方依法享有的生產(chǎn)經(jīng)營自主權(quán)；（二）違反本法規(guī)定收回、調(diào)整承包地；（三）強(qiáng)迫或者阻礙承包方進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（四）假借少數(shù)服從多數(shù)強(qiáng)迫承包方放棄或者變更土地承包經(jīng)營權(quán)而進(jìn)行土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)；（五）以劃分“口糧田”和“責(zé)任田”等為由收回承包地搞招標(biāo)承包；（六）將承包地收回抵頂欠款；（七）剝奪、侵害婦女依法享有的土地承包經(jīng)營權(quán)；（八）其他侵害土地承包經(jīng)營權(quán)的行為。如果選擇打官司的話，建議你最好找一個(gè)專職律師代理，他會告訴你該怎么辦并可以代你書寫相關(guān)法律文書，那樣把握性大. 原問題：《土地承包權(quán)被村委轉(zhuǎn)讓了，怎么申訴，怎么辦？》

回復(fù)于 2022-11-16 00:49:02

相似問題解答

承包的耕地種樹可以嗎

1、屬于基本農(nóng)田的，國家不允許占用基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)?！　　痘巨r(nóng)田保護(hù)條例》第十五條規(guī)定，基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)經(jīng)依法劃定后，任何單位和個(gè)人不得改變或者占用。　　第十七條禁止任何單位和個(gè)人在基本農(nóng)田保護(hù)區(qū)內(nèi)建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采

你好，我灣的紅山，被村委會賣給鎮(zhèn)了，打電話國土有用嗎？

依照我國農(nóng)村宅基地方面法律規(guī)定，你的解決途徑為：一：找鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府協(xié)調(diào)處理；二：不成功，直接向你住所地的人民法院起訴，如果你的情況如你所說，那勝訴是沒有問題的。原問題：《村民的宅基地被村干部賣給其他村民,現(xiàn)在發(fā)現(xiàn)了怎么辦》

村委會將村集體耕地，非家庭承包耕地發(fā)包給本村村民，是否需上報(bào)鎮(zhèn)政府批準(zhǔn)？

農(nóng)村土地承包法規(guī)定，農(nóng)村土地承包采取農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部的家庭承包方式，不宜采取家庭承包方式的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等農(nóng)村土地，可以采取招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式承包。這里的家庭承包方式，是指以農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織的每一個(gè)農(nóng)戶家庭全體成員為一個(gè)

2010年村委會將20多戶村民的耕地賣給開發(fā)商挖煤，只到現(xiàn)在未給補(bǔ)償，我們能否起訴，

根據(jù)《村民委員會組織法》的規(guī)定，對于征地補(bǔ)償?shù)壬婕按迕窭娴氖马?xiàng)，必須經(jīng)村民會議討論決定。村委會作為自治組織不經(jīng)法定程序，擅自與開發(fā)商簽訂用地征地協(xié)議是違反法律規(guī)定的，面對這一違法征地行為，大家完全可以拒絕交出土地。如果開發(fā)商需要用地應(yīng)當(dāng)

我的戶口是我老公家被征地賠償后轉(zhuǎn)過來的，我算失地農(nóng)民嗎？

如果你婚后的家庭屬于農(nóng)業(yè)家庭戶，并且是農(nóng)民身份，該戶所取得的承包地被征收后，耕地面積不足三分地的，你們家則屬于失地戶，縣級人民政府應(yīng)該給你們辦理失地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)。原問題：《我現(xiàn)居住地被國家征收了，我是結(jié)婚過來的，戶口遷移過來了，但是沒有土