合伙購(gòu)買(mǎi)法拍房過(guò)戶后發(fā)生分配糾紛，拍賣(mài)法院有管轄權(quán)嗎
房產(chǎn)糾紛江蘇 泰州2025-01-08 00:01
律師回復(fù)
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月幫助201720人通常不會(huì)的，法院拍賣(mài)房產(chǎn)，不能影響損害其他方利益?！ 》ㄔ号馁u(mài)房子的程序： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)。 2、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。 3、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)保留價(jià)。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)房屋進(jìn)行拍賣(mài)。拍賣(mài)活動(dòng)由拍賣(mài)公司組織實(shí)施?！ ?、拍賣(mài)成交的，法院作出裁定，確定拍賣(mài)結(jié)果的法律效力?！ ?、無(wú)人競(jìng)拍或者拍賣(mài)失敗的，法院可以在第一次拍賣(mài)保留價(jià)的基礎(chǔ)上降價(jià)10-20%，再次委托拍賣(mài)公司拍賣(mài)?！ ?、二次拍賣(mài)仍失敗的，法院可以在此基礎(chǔ)上再降價(jià)拍賣(mài)。對(duì)房屋的拍賣(mài)，最多可以進(jìn)行三次拍賣(mài)。 原問(wèn)題：《和人合伙購(gòu)買(mǎi)的房產(chǎn)法院有權(quán)拍賣(mài)嗎》回復(fù)于 2022-05-23 21:05:24
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合伙購(gòu)買(mǎi)的法拍房過(guò)戶后，發(fā)生分割糾紛，拍賣(mài)法院有管轄權(quán)嗎
通常不會(huì)的，法院拍賣(mài)房產(chǎn)，不能影響損害其他方利益。 法院拍賣(mài)房子的程序： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)?！ ?、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估?！ ?、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)保留價(jià)?！ ?、委托拍賣(mài)公司對(duì)房屋進(jìn)行合伙法拍房過(guò)戶后發(fā)生房產(chǎn)共有糾紛，拍賣(mài)法院有管轄權(quán)嗎
通常不會(huì)的，法院拍賣(mài)房產(chǎn)，不能影響損害其他方利益?！ 》ㄔ号馁u(mài)房子的程序： 1、到房管局查封被執(zhí)行人的房屋產(chǎn)權(quán)?！ ?、委托評(píng)估公司對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估?！ ?、評(píng)估結(jié)果出來(lái)后，根據(jù)評(píng)估價(jià)值，確定拍賣(mài)保留價(jià)。 4、委托拍賣(mài)公司對(duì)房屋進(jìn)行購(gòu)買(mǎi)法拍房后，和原房主發(fā)生爭(zhēng)議怎么辦？
原房主不配合的話可以請(qǐng)法院采取強(qiáng)制措施，強(qiáng)行搬遷。1、《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣(mài)、變賣(mài)財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》第三十條 人民法院裁定拍賣(mài)成交或者以流拍的財(cái)產(chǎn)抵債后，除有依法不能移交的情形外，應(yīng)當(dāng)于裁定送達(dá)后十五日內(nèi)，將拍賣(mài)的財(cái)產(chǎn)移交買(mǎi)受人你好，法拍房可以購(gòu)買(mǎi)嗎
可以的，建議你提前做好調(diào)查法拍房需要原房主配合過(guò)戶嗎 法拍房需要原房主配合過(guò)戶嗎
法院拍賣(mài)的房子，不需要房主簽字過(guò)戶，只需法院的協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)即可。《房屋登記辦法》第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書(shū)、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
