對(duì)方違約了，違約金可以不給他嗎
合同糾紛河北 邢臺(tái)2025-01-10 00:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人租房合同未到期，即使房東愿付違約金，租客也可以不搬走的，租客有權(quán)按照合同執(zhí)行。如原房東違反租房合同，除了賠償違約金，還要賠償其他損失。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》規(guī)定第一百一十二條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，在履行義務(wù)或者采取補(bǔ)救措施后，對(duì)方還有其他損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。第一百一十三條當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，給對(duì)方造成損失的，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失，包括合同履行后可以獲得的利益，但不得超過違反合同一方訂立合同時(shí)預(yù)見到或者應(yīng)當(dāng)預(yù)見到的因違反合同可能造成的損失。經(jīng)營(yíng)者對(duì)消費(fèi)者提供商品或者服務(wù)有欺詐行為的，依照《中華人民共和國(guó)消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》的規(guī)定承擔(dān)損害賠償責(zé)任。 原問題：《房東提前違約，拒付賠償違約金，我是不是可以拒絕搬走》回復(fù)于 2022-05-23 05:30:14
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您好，我想問下合同違約，對(duì)方不付違約金該怎么處理
合同法》第一百一十四條 當(dāng)事人可以約定一方違約時(shí)應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的違約金，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。約定的違約金低于造成的損失的，當(dāng)事人可以請(qǐng)求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以增加；約定的違約金過分高于造成的損失您好 對(duì)方不執(zhí)行判決產(chǎn)生的違約金是怎么計(jì)算的
違約責(zé)任（包括違約金），是合同中的一個(gè)重要條款。樓主要想知道違約金的計(jì)算，應(yīng)該查詢這個(gè)合同就行了。如果樓主在簽訂合同時(shí)，沒有簽訂違約責(zé)任的相關(guān)條款，就只能與對(duì)方協(xié)商了。若難以協(xié)商，樓主有堅(jiān)持索要違約金的話，那就只能起訴了。《合同法》第113逾期不交房不起訴會(huì)有違約金賠嗎
法律問題：我與開發(fā)商簽的合同是去年交房，結(jié)果開發(fā)商到現(xiàn)在還沒有交房，我是否可以要求對(duì)方賠償違約金?(律師呼叫中心邀請(qǐng)濟(jì)南律師為您解答本問題) 秦律師：根據(jù)合同的約定，若約定了違約金的，可主張;另若合同約定延遲多少天符合解除合同的條件的，你可你好:由于對(duì)方違約，此事拖延了十年有余，對(duì)方不收違約金，如果起訴，法院會(huì)受理嗎？
為什么會(huì)有違約金的約定的？ 如果違約金有效，你是要承擔(dān)違約責(zé)任的。追問：那這個(gè)流程大概是怎樣的，需要多長(zhǎng)時(shí)間起訴，還有費(fèi)用怎樣計(jì)算？時(shí)間最長(zhǎng)是6個(gè)月，最短不確定的。不知你指的費(fèi)用是什么呢？追問：除了賠償違約金，還要其它費(fèi)用嗎？追問：比如對(duì)方開發(fā)商延期交付，可以要求對(duì)方賠付違約金及損失嗎
可以根據(jù)合同要求賠償。 當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。 當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務(wù)的，對(duì)方可以在履行期限屆滿之前要求其承擔(dān)違約責(zé)任。 原相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
