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法院判決，欠我錢，但執(zhí)行沒有錢，只有兩套房子，可以把其中一套房產直接執(zhí)行給我嗎

經(jīng)濟糾紛新疆塔城2025-01-09 11:55

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法院判決書下來了沒錢賠償，執(zhí)行局能執(zhí)行對方的房子。但是如果被執(zhí)行的對方只有那唯一的住房，再沒有第二套房子，那么，這個住房是會保留下來的，不會被執(zhí)行。雖然被執(zhí)行人本人名下只有一套房產，但是如果其有扶養(yǎng)義務的人名下有房產的話，被執(zhí)行的人這唯一住房就是可以執(zhí)行的。比如說父母欠債不還且名下只有一套房產，但只要其成年子女名下有房產，那么父母的唯一住房就可以被強制執(zhí)行。法院不強制執(zhí)行唯一住房是為了給債務人最低生活保障，但不是為了讓債務人逃債避債?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院辦理執(zhí)行異議和復議案件若干問題的規(guī)定》第二十條金錢債權執(zhí)行中，符合下列情形之一，被執(zhí)行人以執(zhí)行標的系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活必需的居住房屋為由提出異議的，人民法院不予支持：（一）對被執(zhí)行人有扶養(yǎng)義務的人名下有其他能夠維持生活必需的居住房屋的；（二）執(zhí)行依據(jù)生效后，被執(zhí)行人為逃避債務轉讓其名下其他房屋的；（三）申請執(zhí)行人按照當?shù)亓庾》勘Ｕ厦娣e標準為被執(zhí)行人及所扶養(yǎng)家屬提供居住房屋，或者同意參照當?shù)胤课葑赓U市場平均租金標準從該房屋的變價款中扣除五至八年租金的。執(zhí)行依據(jù)確定被執(zhí)行人交付居住的房屋，自執(zhí)行通知送達之日起，已經(jīng)給予三個月的寬限期，被執(zhí)行人以該房屋系本人及所扶養(yǎng)家屬維持生活的必需品為由提出異議的，人民法院不予支持。第二十五條對案外人的異議，人民法院應當按照下列標準判斷其是否系權利人：（一）已登記的不動產，按照不動產登記簿判斷；未登記的建筑物、構筑物及其附屬設施，按照土地使用權登記簿、建設工程規(guī)劃許可、施工許可等相關證據(jù)判斷；（二）已登記的機動車、船舶、航空器等特定動產，按照相關管理部門的登記判斷；未登記的特定動產和其他動產，按照實際占有情況判斷；（三）銀行存款和存管在金融機構的有價證券，按照金融機構和登記結算機構登記的賬戶名稱判斷；有價證券由具備合法經(jīng)營資質的托管機構名義持有的，按照該機構登記的實際投資人賬戶名稱判斷；（四）股權按照工商行政管理機關的登記和企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)公示的信息判斷；（五）其他財產和權利，有登記的，按照登記機構的登記判斷；無登記的，按照合同等證明財產權屬或者權利人的證據(jù)判斷。案外人依據(jù)另案生效法律文書提出排除執(zhí)行異議，該法律文書認定的執(zhí)行標的權利人與依照前款規(guī)定得出的判斷不一致的，依照本規(guī)定第二十六條規(guī)定處理。原問題：《法院判決書下來了沒錢賠償，執(zhí)行局能不能執(zhí)行對方的房子》

回復于 2022-05-23 04:55:18