二房東違約二房東違約
合同糾紛山東 青島2025-01-08 13:57
律師回復(fù)
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月幫助201720人當(dāng)然可以，但操作起來難度大?！ ∫弧⑷绻蚬偎?，你肯定能贏，因?yàn)榉梢?guī)定，二房東不經(jīng)原房東許可，是不允許再轉(zhuǎn)租的?！ 》ㄔ罕囟〞性贤菬o效的，即二房東把房子租給你的行為，在法律上是無效的，無效的合同自然不必履行，并按雙方責(zé)任的大小，賠償損失，你完全可以要回預(yù)交的房租?！ 《閹讉€(gè)月的房租打官司，你可能也犯不著，時(shí)間也耗不起?！ ?、如果你們之間有書面的合同，那就按合同辦事即可?！ ?、如果你們只是口頭約定，那就要看你的能力了。 如果你身強(qiáng)體壯的，打架不會吃虧，那你完全可以找二房東說理。直接指出二房東違約了，并且要不斷地，天天地找，找的他煩死了。而且你可以把我前面說的第一條的法律依據(jù)說給二房東聽。你也可以找街道或居委會的同志來調(diào)解。你只要不怕麻煩，天天找，希望很大。如果你耗不起，那就打官司，如果你不想打官司，那就直接搬走，如果你覺得吃虧了，那就找二房東說理，或直接就指責(zé)他言而無信，構(gòu)成違約，要求退還房租，這社會就是這樣，人善被人欺啊。 原問題：《二房東違約了我可以不住嗎》回復(fù)于 2022-05-23 04:43:04
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二房東違約，不賠付違約金及押金
你與二房東的合同不違法,但你們的合同僅就對你們兩個(gè)生效,對原房東沒有對抗效力,因?yàn)榉梢?guī)定,轉(zhuǎn)租的如果原房東再與二房東簽訂合同時(shí)對轉(zhuǎn)租有約定的話,二房東轉(zhuǎn)租的必須經(jīng)得原房東的同意.既然你們有約定要有書面申請就要從約定.押金按照法律規(guī)定必須退租房，房東與二房東解約，二房東違約不退剩余房租與押金以及違約的相關(guān)賠償
因?yàn)槟闶歉度阂?，然后你的租約也沒有到期，二房東有權(quán)利扣除你一個(gè)月的租金，但是剩下的租金她就沒有道理要扣了，當(dāng)然他如果想耍賴的話，就會一拖再拖，拖到你都沒有信心在要回錢的時(shí)候，他就成功了。建議：大家約出來談?wù)?，了解一下二房東的想法，講出你的二房東與大房東合同自然到期，租客與二房東合同還未到期，租客可以追究二房東違約責(zé)任嗎
你和二房東合同到期可以和二房東續(xù)簽或不簽合同，二房東和房客合同未到，先讓二房東和房客解除合同后，你才可以和房客簽訂新的租房合同，你們和房客未簽合同，所從沒有續(xù)簽合同之說，也可以和二房東再簽同到房客租期滿為止后再與房客簽訂租房合同 原問題：《租房和二房東糾紛
魏國鵬律師解答：不必客氣。你問的是二房東租房糾紛如何處理。我認(rèn)為可以按照下面的辦：一、二房東糾紛如何避免和處理 1. 一般小區(qū)設(shè)施配套比較齊全，入住之前一定要檢查所有的電器和設(shè)施，如有壞的或過于陳舊的一定要當(dāng)場提出。要不然等到他跑了，到時(shí)候相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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