土地是工業(yè)產(chǎn)權(quán)50年以員工宿舍的名義建起了樓房這種房子能對外出售嗎
房產(chǎn)糾紛河北 滄州2025-01-09 10:29
律師回復(fù)
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月幫助201720人任何 建設(shè)都必須經(jīng)過 土地部門 規(guī)劃部門的審批 你要首先查看你們場當(dāng)初租用土地時(shí)候的相關(guān)材料 比如廠房審批時(shí)候的規(guī)劃許可證上面應(yīng)該明確規(guī)定了 廠房的建筑面積 配套服務(wù)設(shè)施的建筑面積 以及配套服務(wù)設(shè)施的內(nèi)容，比如商業(yè) 居住 辦公 等等 不過找你的是土地部門 是不是你們蓋的房子超出用地范圍了？？不過各地的管理不同 你最好先看看你當(dāng)初申請工業(yè)用地時(shí)候的相關(guān)資料 如果宿舍樓 的確不在審批范圍內(nèi) 那只能是交錢了 或者托托關(guān)系 原問題：《工業(yè)用地建一個(gè)宿舍樓違法嗎？不對外買賣，就是自己住。急~ 土地局說罰7000元，這個(gè)應(yīng)該罰款嗎？》回復(fù)于 2022-05-23 03:24:11
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房子產(chǎn)權(quán)繼承及出售事宜 廣州房子產(chǎn)權(quán)繼承有關(guān)事項(xiàng)
1、鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房只具備普通商品房的使用性質(zhì)，不具備普通商品房的法律性質(zhì)。所以購房者的購房合同在法律看，屬于無效合同。小產(chǎn)權(quán)2、如果遇到國家征地拆遷，由于鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房沒有國家認(rèn)可的合法產(chǎn)權(quán)，購房人實(shí)際只擁有房屋的永久使用權(quán)，所以其拆遷補(bǔ)償要比普通商品我從12年建修了一棟兩層樓房，如果拆遷是否算建，沒房產(chǎn)證，土地是自己的
因?yàn)檗r(nóng)村自己蓋房子一般是國家劃給的有宅基地的，而你的是建在良田內(nèi)的房屋。拆遷的話會給你補(bǔ)償?shù)?，農(nóng)村的房屋沒有房產(chǎn)證的是很普遍的。拆遷的話有房產(chǎn)證按房產(chǎn)證上的建筑面積為基準(zhǔn)，沒有的以現(xiàn)場測量的為準(zhǔn)。補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候沒有房產(chǎn)證按有產(chǎn)權(quán)證的價(jià)格下浮5%2014年建廣，沒有土地證，2022年三調(diào)土地已經(jīng)是工業(yè)用地
原發(fā)布者:陽光仍然燦爛《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》《國有土地使用證》三者區(qū)別《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》是建設(shè)單位在向土地管理部門申請征用、劃撥土地前，經(jīng)城市規(guī)劃行政主管部門確認(rèn)建設(shè)項(xiàng)目位置和范圍符合城市規(guī)劃的法定憑證，是建設(shè)單位用地自建房子報(bào)建4層 起了4層半的房子能繼承過戶嗎
第一：房產(chǎn)管理局給你批準(zhǔn)兩層。你修4層。那么就意味著。你有兩層是無證房。 無證房無法通過產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓（也就是通過正規(guī)手續(xù)轉(zhuǎn)讓），如果你想轉(zhuǎn)讓無證的兩層房屋。你只有和購買者私下達(dá)成協(xié)議完成交易。 第二：你媽媽屬于繼承，那么你和你姐姐都有份。你和相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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