物業(yè)因我加漏水把我水停了。現(xiàn)在防水修好了，還不給我開水，怎么辦？
房產(chǎn)糾紛河南 鄭州2025-01-08 08:50
律師回復(fù)
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月幫助201720人法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上責(zé)任，樓上有責(zé)任維修到不再漏水到樓下及賠償樓下相應(yīng)的損失。所以，你要責(zé)任盡快檢查并維修好，不然造成更多損失，你賠償越多，可以先找物業(yè)幫看看是什么情況，另外，防水質(zhì)保5年，管道2年，質(zhì)保期內(nèi)非人為的開發(fā)商責(zé)任，不給處理可到當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)部門投訴，他們專管這事，再不行上法院告，不然拖過質(zhì)保期就是自理！更多信息，更好建議，免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專業(yè)技術(shù)咨詢，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的煩惱 原問題：《小區(qū)樓房樓上漏水，還不讓維修，我該怎么辦？》回復(fù)于 2022-12-07 02:35:41
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物業(yè)因樓下滲水擅自停了樓上的水
法律依據(jù)是《民法通則》第83條：給相鄰方造成妨礙或者損失的，應(yīng)當(dāng)停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請(qǐng)施工隊(duì)從樓下維修，發(fā)生的費(fèi)用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。 所以，如果不是你樓下人為造成的滲漏水，都是樓上自來水公司把我家水停了。
物業(yè)無權(quán)對(duì)所轄業(yè)主停水停電，除非局部維修需要。業(yè)主是否繳納物業(yè)費(fèi)與供水、供電、采暖不屬同行業(yè)管理范疇，業(yè)主只要繳納了水費(fèi)，就有權(quán)享受正常供水，這完全是自來水公司的權(quán)限范疇，其他任何經(jīng)營(yíng)性企業(yè)都無權(quán)超越所屬權(quán)限剝奪業(yè)主的這一合法權(quán)利。首先要確因小區(qū)管理不善，造成消防水管漏水，物業(yè)就擅自主張把消防水閥給關(guān)了，這個(gè)要怎么辦？
一般都由小區(qū)物業(yè)負(fù)責(zé)該筆費(fèi)用，除非有其他約定。在該小區(qū)建造時(shí)，開發(fā)商應(yīng)該有建筑施工證或者許可證，表示消防部門允許該小區(qū)建造，也表示該小區(qū)消防設(shè)計(jì)符合規(guī)范，一般開發(fā)商憑都會(huì)去自來水公司辦理消防管道施工等手續(xù)，開發(fā)商走后，一般由物業(yè)承擔(dān)和管理消您好！我家柴房漏水，是樓上衛(wèi)生間防水沒做好的原因，確不肯配合修理，我該怎么辦，物業(yè)調(diào)解過了
找物業(yè)協(xié)商處理，掘優(yōu)滲透型防水可以自己動(dòng)手的水泥面的話用掘優(yōu)黑金鋼超強(qiáng)滲透型防水衛(wèi)士做防水（不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補(bǔ)完整再做防水）。瓷磚面的話先檢查瓷磚縫隙的填充物是否完整（不完整的話用掘優(yōu)美丁瓷膠填補(bǔ)完整再用掘優(yōu)黑金鋼石材瓷磚型做防水相關(guān)法律熱點(diǎn)
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
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來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
