我買了法拍房，接房時發(fā)現(xiàn)房子被惡意破壞

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  法拍房里的老賴占有房子，是法拍房新業(yè)主的頭疼的問題。近日，深圳的法拍房清退的一個案例，大家可以了解一下。想清退屋里的老賴，還是有辦法的。深圳的肖女士和葉先生拍下了某配套市場的18套房子，但是發(fā)現(xiàn)被深圳某公司占有了。經(jīng)過查證，發(fā)現(xiàn)這個公司是租用了前業(yè)主的房子，并且簽了16年的租賃合同，投資千萬還準備在這個樓里開幼兒園。這個案例最終能夠由法院來成功的判決這個公司騰退，還是之前提到的一個法律問題，租賃合同是否是在房子抵押之前簽訂的，幸運的是，經(jīng)過租賃合同和抵押的生效時間。這個公司的16年租賃合同，是在房子抵押之后簽的，這就是說買賣破了租賃。院根據(jù)這一事實，判決該公司撤離房子，并且要支付占有費用。像這種占有房子的公司或者個人，總是有各種理由借口不搬出去，新的法拍房購買人已經(jīng)獲得了這個房子的所有權(quán)，可以通過尋找占有人的問題，找到法律的漏洞來解決問題。實在找法院協(xié)調(diào)的過程中，這個占有的公司還存在很多問題，比如隨意改造房子的結(jié)構(gòu)，占用安全通道，消防通道這種問題，并且在消防通道開小賣部，這些問題已經(jīng)嚴重危害了整個樓的人的安全問題。法拍房的新房主要善于利用各種資源來尋找解決的突破口。法拍房騰退難的問題，但是可以解決的。 原問題：《有沒有擔心買了法拍房，但是發(fā)現(xiàn)房子被占用了，怎么辦？》

  回復于 2022-05-23 00:56:37