克拉瑪依法院會拍賣唯一住房70平的房子嗎
房產(chǎn)糾紛新疆 克拉瑪依2025-01-09 21:53
律師回復
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月幫助201720人可以執(zhí)行，但要保障被執(zhí)行人的基本生活居住權，抵押房產(chǎn)更易操作。拓展內(nèi)容：一、《關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》中，規(guī)定對被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債。規(guī)定：對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行。二、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第六條 “對被執(zhí)行人及其所撫養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣、變賣或者抵債?！睂嵺`中，被執(zhí)行人往往以只有一套住房為由，申請執(zhí)行豁免。據(jù)此得出，僅有一套房產(chǎn)不能強制執(zhí)行的錯誤觀點。三、《最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封、扣押、凍結(jié)財產(chǎn)的規(guī)定》第七條 “對于超過被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的房屋和生活用品，人民法院根據(jù)申請執(zhí)行人的申請，在保障被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬最低生活標準所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以執(zhí)行?！闭J定被執(zhí)行人“生活所必需”的居住房屋，應結(jié)合房屋的面積、地理位置、價值、被執(zhí)行人的生活所需等多種因素綜合考慮。法律未明確規(guī)定被執(zhí)行人“生活所必需居住房屋”的具體標準，由此給司法實踐帶來了一定的混亂。在具體的處理過程中，我們可通過采取房屋置換的方式予以執(zhí)行，諸如以大換小、以市區(qū)換郊區(qū)、以高價房換低價房等方式;對不具備置換條件的，可以采取給被執(zhí)行人租賃一定面積的房屋居住的方式予以執(zhí)行。 原問題：《法院會強制執(zhí)行唯一一套70平方房子嗎》回復于 2022-05-23 00:47:56
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殘疾人唯一一套住房法院會拍賣嗎？
1唯一一套住房或者生活必需品的，人民法院不能執(zhí)行2、對于唯一一套住房的，人民法院可以查封，但不能拍賣3、司法實踐中，一般由申請人買一套較小的房子讓被執(zhí)行人住，然后將被執(zhí)行人的大房子拍賣后受償4、法律依據(jù)最高人民法院關于人民法院民事執(zhí)行中查封唯一住房能拍賣嗎
已經(jīng)為你的債權設立了抵押登記的房屋，即使只有一套法院也是可以查封并拍賣的?！ 「鶕?jù)最高人民法院2005年頒布的《關于人民法院執(zhí)行設定抵押的房屋的規(guī)定》中規(guī)定：被執(zhí)行人所有的已經(jīng)依法設定抵押的房屋，人民法院可以查封，并可以根據(jù)抵押權人的申請，唯一住房房產(chǎn)拍賣
現(xiàn)在唯一住房可以被拍賣了唯一一套住房會被拍賣嗎？
這種情況下，法院不會強制拍賣這套房產(chǎn)。第一，前夫欠的銀行貸款是離婚后的債務，屬于前夫的個人債務。第二，這套房產(chǎn)的產(chǎn)權雖然沒有變更，但離婚協(xié)議約定屬于你所有，法院同樣沒有權利拍賣。 原問題：《唯一一套房產(chǎn)法院會強制拍賣嗎？》你好，房屋有按揭，被債主法院保全，是我唯一的房子，還完貸款，法院會拍賣嗎？
您好，法院強制執(zhí)行程序中，對于唯一居住用房，一般不會進行處理。但如果面積比較大，或者是本案抵押物，或者申請執(zhí)行人愿意為房屋所有人保留五到八年房租的，法院可以依法予以拍賣、變賣用于償還債務。但按揭貸款的房屋已經(jīng)抵押給了銀行，銀行對房屋的拍賣價相關法律熱點
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