收儲土地上的建筑物怎樣補償？
征地拆遷陜西 西安2025-01-07 17:09
律師回復
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月幫助201720人國土資源局土地收儲中心拿地，如果是用于拍賣，則征收契稅，如果收儲后用于辦公、教學、醫(yī)療、科研和軍事設施的，免征?！备鶕?jù)財稅[2004]134號規(guī)定:出讓國有土地使用權的，其契稅計稅價格為承受人為取得該土地使用權而支付的全部經(jīng)濟利益。以協(xié)議方式出讓的，其契稅計稅價格為成交價格。成交價格包括土地出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費、市政建設配套費等承受者應支付的貨幣、實物、無形資產(chǎn)及其他經(jīng)濟利益。所以上述費用應包括在地價中，征收契稅。請參考 原問題：《收儲土地有對地上建筑物的補償怎么征契稅》回復于 2022-11-15 20:15:30
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長豐縣土地收儲補償價格是多少？
鐘公廟拆遷的每平方是10400元,不是14000元,老兄你懂嗎?買不起房子可調產(chǎn)嗎,政策規(guī)定不是可擴戶20到30平方嗎?再說如果我們長豐一村不拆遷,房子能買多少一平米,我們大家心態(tài)平一點,拆遷房子發(fā)不了大財,錢要靠自己本事去賺的. 原問題：已被法院查封的土地上的違法建筑物,城管部門是否可以介入查處
土地使用證是誰的 ，手續(xù)合法不合法，,如果使用的土地是違法的，當然其上面的建筑物及構筑物也是不合法的 ；還有一種情況是合法使用的土地上的建筑物，由于不符合城市規(guī)劃也有可能連帶被查封，當然違反建筑處理后，土地的使用權該是誰的還是誰的！ 原問題請問國有土地上院子怎樣補償？
國有土地上房屋征收對取得土地使用權的合法院落，“地大于房”的土地面積，參照當?shù)仡愃朴诜康禺a(chǎn)市場價評估補償。所謂地大于房的概念是房屋占地總面積減去建筑面積是正數(shù)的部分有補償，若是負數(shù)通常是有院落的樓房，地小于房即沒有補償。 原問題：《國有土地你好，我的老舊土窯和老舊房屋拆遷現(xiàn)在只給補償?shù)厣辖ㄖ?，院子不補償這合理嗎？
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的有關規(guī)定可以給你如下答復：1、土地補償和房屋是一起補償?shù)?，沒有單獨補償土地價值這樣的說法！2、被拆遷房屋的補償數(shù)額是由拆遷人和被拆遷人協(xié)商的。也就是說只要雙方同意，補償1塊錢，或者補償1千萬，政府是不會干涉的。國家土地收儲，征用村委會出資修的水泥路，砂石路如何補償？
以當?shù)卣a償政策為準相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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