法拍房拍賣(mài)，產(chǎn)權(quán)是兩個(gè)人的名字，其中一個(gè)人的產(chǎn)權(quán)可以變更嘛？房子有貸款
經(jīng)濟(jì)糾紛安徽 合肥2025-01-09 21:04
律師回復(fù)
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月幫助201720人現(xiàn)在你們倆沒(méi)結(jié)婚需要交正常的過(guò)戶(hù)費(fèi)的50%，因?yàn)椴恢滥愕姆孔邮遣皇沁^(guò)五年，和具體的情況所以無(wú)法幫你算正確的后期費(fèi)用，這樣說(shuō)吧， 你正常的過(guò)戶(hù)費(fèi)用的一半就能加上你的名字，也就是共有，如果兩個(gè)人結(jié)婚了就不用交任何費(fèi)用。要想辦理以上都需要帶房本，身份證原件，戶(hù)口本，結(jié)婚要帶結(jié)婚證。 原問(wèn)題：《房產(chǎn)證上產(chǎn)權(quán)人變更（由一人獨(dú)有變成兩人共有），需要哪些手續(xù)、證件、各種稅費(fèi)是多少？》回復(fù)于 2022-11-15 20:05:54
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小產(chǎn)權(quán)法拍房可以買(mǎi)嗎
一般來(lái)說(shuō)“小產(chǎn)權(quán)房”是在集體土地上建起來(lái)的房子，并且按照現(xiàn)在的政策，政府一般是不支持的，并且能夠頒發(fā)這種房子的產(chǎn)權(quán)證只有鄉(xiāng)一級(jí)政府和村級(jí)才能頒發(fā)，因此做“鄉(xiāng)產(chǎn)權(quán)房”，又叫“小產(chǎn)權(quán)房”。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府發(fā)證的所謂小產(chǎn)權(quán)房產(chǎn)，實(shí)際上沒(méi)有真正的產(chǎn)權(quán)。這種銀行在淘寶拍賣(mài)的房產(chǎn)屬于法拍房嘛
法拍房就是法院拍賣(mài)房產(chǎn)的簡(jiǎn)稱(chēng)，遭法院強(qiáng)制執(zhí)行拍賣(mài)的房屋。當(dāng)債務(wù)人（業(yè)主）無(wú)力履行按揭合約或無(wú)法清償債務(wù)時(shí)，而被債權(quán)人經(jīng)由各種司法程序向法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行，將債務(wù)人名下房屋拍賣(mài)，以拍賣(mài)所得價(jià)金滿(mǎn)足債權(quán)。而在過(guò)程中遭到拍賣(mài)的房子就是所謂的法拍房。法拍房有幾個(gè)人的名字可以購(gòu)買(mǎi)嗎
可以。法院拍賣(mài)的房子其實(shí)跟市場(chǎng)上交易的二手房一樣的，可以多人合買(mǎi)，但是必須在報(bào)名時(shí)就提供多人的相關(guān)證件，然后書(shū)面協(xié)議各人的所占比例，這樣產(chǎn)權(quán)證上就會(huì)直接注明所占比例。 原問(wèn)題：《法院拍賣(mài)的房子兩人合買(mǎi)可以嗎》法拍房，法拍車(chē)的弊病有哪些？
與普通商品房相比，法拍房的確有比較明顯的自身優(yōu)勢(shì)，但是走“捷徑”購(gòu)房，置業(yè)者也會(huì)面臨諸多風(fēng)險(xiǎn)。那么，面對(duì)諸多隱患，購(gòu)買(mǎi)者在競(jìng)拍前要特別注意哪些問(wèn)題？鯨哥教您八大“避坑指南”01查清房產(chǎn)的屬性購(gòu)房者在購(gòu)買(mǎi)拍賣(mài)房前要查清楚該拍賣(mài)房產(chǎn)的屬性，包括我想問(wèn)一下就是安置房現(xiàn)在還在建，產(chǎn)權(quán)證還沒(méi)有下來(lái)，但是產(chǎn)權(quán)證是三個(gè)人的名字，可以現(xiàn)在去公證處公證變成其中一個(gè)人的名字嗎
產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)給買(mǎi)主也沒(méi)用,因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)證是賣(mài)主的名字.所以買(mǎi)主拿了產(chǎn)權(quán)證也沒(méi)用.買(mǎi)了等于沒(méi)買(mǎi).賣(mài)主重新去辦一個(gè)產(chǎn)權(quán)證再賣(mài)給第三個(gè)人.因此買(mǎi)主的風(fēng)險(xiǎn)非常大.最好是產(chǎn)權(quán)證辦下來(lái)過(guò)戶(hù)到買(mǎi)主名下才行.過(guò)不了戶(hù)的房就沒(méi)買(mǎi).風(fēng)險(xiǎn)太大. 原問(wèn)題：《在成都買(mǎi)一相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話(huà)方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿(mǎn)意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
