土地經(jīng)營(yíng)權(quán)對(duì)外租賃
合同糾紛山西 晉中2025-01-07 06:07
律師回復(fù)
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月幫助201720人農(nóng)民承包的土地可以對(duì)外租賃的?！ 锻恋爻邪?jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第九條 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)的受讓方可以是承包農(nóng)戶，也可以是其他按有關(guān)法律及有關(guān)規(guī)定允許從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)的組織和個(gè)人。在同等條件下，本集體經(jīng)濟(jì)組織成員享有優(yōu)先權(quán)。受讓方應(yīng)當(dāng)具有農(nóng)業(yè)經(jīng)營(yíng)能力?！ 〉谑畻l 農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)方式、期限和具體條件，由流轉(zhuǎn)雙方平等協(xié)商確定?！ 〉谑粭l 承包方與受讓方達(dá)成流轉(zhuǎn)意向后，以轉(zhuǎn)包、出租、互換或者其他方式流轉(zhuǎn)的，承包方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向發(fā)包方備案；以轉(zhuǎn)讓方式流轉(zhuǎn)的，應(yīng)當(dāng)事先向發(fā)包方提出轉(zhuǎn)讓申請(qǐng)。 第十二條 受讓方應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定保護(hù)土地，禁止改變流轉(zhuǎn)土地的農(nóng)業(yè)用途。 原問(wèn)題：《農(nóng)民承包的土地能否對(duì)外租賃》回復(fù)于 2022-05-22 23:16:16
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土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛
土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛的當(dāng)事人可能是村委會(huì)（村集體的代表）和承包方；可能是本承包地的承包方和相鄰地的承包方；可能是承包方的家庭成員之間；可能是承包方與其他相關(guān)人。 原問(wèn)題：《土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛的當(dāng)事人指的是哪些》土地經(jīng)營(yíng)權(quán)問(wèn)題咨詢
《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第二十九條規(guī)定：“ 承包期內(nèi)，承包方可以自愿將承包地交回發(fā)包方。承包方自愿交回承包地的，應(yīng)當(dāng)提前半年以書(shū)面形式通知發(fā)包方。承包方在承包期內(nèi)交回承包地的，在承包期內(nèi)不得再要求承包土地?！卑凑毡緱l款的規(guī)定，自愿交土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛
2009年6月27日通過(guò)的農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)糾紛調(diào)解仲裁法規(guī)定土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)侵權(quán)糾紛可以通過(guò)和解、調(diào)解、仲裁或者訴訟的方式解決。這極有利于今后此類案件的妥善解決。司法解釋第26條對(duì)相關(guān)糾紛案件處理中，應(yīng)當(dāng)著重對(duì)調(diào)解的問(wèn)題作出了規(guī)定，因?yàn)閷?duì)這類土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)糾紛案
根據(jù)土地承包法的規(guī)定；因土地承包經(jīng)copy營(yíng)發(fā)生糾紛的，雙方當(dāng)事人可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以請(qǐng)求村民2113委員會(huì)、鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府等調(diào)解解決。5261 當(dāng)事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的，可以向農(nóng)村土4102地承包仲1653裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)土地租賃違法行為:
如果是自己的承包地，可以出租的，該出租就是承包土地的流轉(zhuǎn)，是合法的，受到法律保護(hù)。但是，流轉(zhuǎn)后的土地，不得改變土地的性質(zhì)和用途。如果是在承包地上建筑，是改變了土地的性質(zhì)，屬于非法建筑，也是違法的。《中華人民共和國(guó)土地承包法》第三十三條土地承相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
