安置房是劃撥可以繼承嗎？
財產(chǎn)繼承四川 廣安2025-01-09 07:47
律師回復
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月幫助201720人拆遷補償款或者安置房應該按照何種標準分割？以何種原則在權(quán)利人之間進行分配？一般來說需要考慮以下幾方面因素，首先是對價一致原則，即對于原來房屋享有所有權(quán)的人對拆遷后房屋補償享有權(quán)利，再比如私搭私建人對于該私搭私建部分的補償享有相應權(quán)利。其次是特定指向原則，比如說特困補助應該發(fā)放給提交困難證明的家庭，大病補貼理應發(fā)放給患有大病的人、搬家補償理應發(fā)放給實際需要搬家的人；再次照顧實際居住人原則，在拆遷補償中實際居住在房屋內(nèi)的人，是屬于切實需要安置的對像，因此在拆遷款分割過程中優(yōu)先保證實際居住人獲得的拆遷款能夠解決居住問題。當然在拆遷款分割過程中，法院還有自由裁量權(quán)，根據(jù)實際情況酌情增減拆遷款。拆遷公司根據(jù)情勢需要給付的額外補償款并非對被拆遷房屋滅失價值本身的補償，不屬于遺產(chǎn)范圍；提前搬家、臨時安置等其他補助費是給予實際居住人的損失補償與獎勵，與被拆遷房屋無關(guān)，這兩項也不屬于遺產(chǎn)范圍。如果實際居住人在居住期間將居住房屋變更為營業(yè)用房，使房屋價值增加，拆遷時獲得的營業(yè)補助同樣也不屬于遺產(chǎn)范圍。更多精彩內(nèi)容來源長春律師在線 china.findlaw/changchun 原問題：《安置房如何分配？可以繼承嗎？》回復于 2022-05-22 23:13:48
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劃撥自建性質(zhì)的移民安置房可以拍賣嗎
如果房屋是國證那就說明這種房屋是國家所有的，這種房屋應該說不是你私人的房屋吧，只有出讓性質(zhì)的土地使用權(quán)房屋才是你私人的房屋，你怎么會有劃撥性質(zhì)的土地使用權(quán)的房屋？如果房屋是你私人的，又是劃撥地房產(chǎn)證，那么你的土地證應該是填錯了的，只要是你私關(guān)于拆遷安置房繼承問題
根據(jù)百度百科查出安置房定義，安置房是政府進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。安置的對象是城市居民被拆遷戶,也包括征拆遷房屋的農(nóng)戶。所以所謂安置房實際上是對房屋原住戶進行安置的房屋。并不屬于原住戶的財產(chǎn)，家里的房屋是國有劃撥性質(zhì)的土地，可以不轉(zhuǎn)出讓直接繼承嗎
原問題：《土地證是劃撥性質(zhì)的房產(chǎn)可以繼承嗎》、房改房折遷后的安置房依然是房改房性質(zhì)，是否仍為遺產(chǎn)可以繼承嗎？
展開全部 1. 可以的。房改房在購買后成為了職工個人所有，可以作為遺產(chǎn)由繼承人繼承。 2. 房改房，是指于1994年國務院發(fā)文實行的城鎮(zhèn)住房制度改革的產(chǎn)物，是我國城鎮(zhèn)住房由從前的單位分配轉(zhuǎn)化為市場經(jīng)濟的一項過渡政策，現(xiàn)如今又可以叫做已購公有你好，咨詢過世拆遷安置房怎么繼承
1、你母親是在簽訂協(xié)議后，入住安置房前去世的，因此你父親、你哥倆是法定的第一繼承人。入住時，憑母親死亡證明、你們爺仨的繼承協(xié)議，就可以直接將安置房辦在你父親名下。2、除了公共維修基金等必要的費用外，我認為不需要交納過戶費等。但愿能幫到你。相關(guān)法律熱點
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