你好律師，我們協(xié)議離婚，房子歸我，但是有貸款，房子是她一人名字，我怎么能夠防止她偷偷賣掉房子啊，
房產(chǎn)糾紛山東 濟(jì)寧2025-01-08 09:51
律師回復(fù)
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月幫助201720人展開(kāi)全部可以根據(jù)離婚協(xié)議上寫(xiě)的更名。不過(guò)，按揭房屋過(guò)戶前必須付清銀行貸款。根據(jù)我國(guó)《物權(quán)法》等法律的相關(guān)規(guī)定，房屋必須是在無(wú)法律糾紛、無(wú)規(guī)劃拆遷、無(wú)按揭的情況下才能辦理過(guò)戶。因此，一般來(lái)講，按揭房要過(guò)戶必須先付清銀行貸款。若暫時(shí)還不清貸款，離婚一方可以自己的名義向另一家銀行申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)按揭，將抵押在銀行的房產(chǎn)證解押出來(lái)后去辦過(guò)戶。但由于轉(zhuǎn)按揭手續(xù)非常麻煩，目前多數(shù)銀行已經(jīng)停辦此項(xiàng)業(yè)務(wù)。為此，銀行給出兩種建議，其一即通過(guò)正常買(mǎi)賣流程過(guò)戶，重新繳納契稅、評(píng)估擔(dān)保費(fèi)用；其二是到公證處辦理房產(chǎn)公證后，一方繼續(xù)使用原按揭人的銀行卡繳納貸款。 原問(wèn)題：《離婚了房子歸對(duì)方，但是房貸上有我的名字怎么辦》回復(fù)于 2022-12-07 01:13:42
相似問(wèn)題解答
你好 ，協(xié)議離婚。房子還在還貸款。房子寫(xiě)的是兩個(gè)人的名字。離婚后協(xié)議歸我所有。
可以點(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢，專業(yè)辦理離婚糾紛案件可以給你提供法律咨詢和幫助我和我愛(ài)人已經(jīng)離婚，房子歸我，但是產(chǎn)證上還有她的名字，請(qǐng)問(wèn)她可以拿到安置補(bǔ)助嗎？
你們是否已經(jīng)辦理了離婚手續(xù)？協(xié)議書(shū)上歸你的房產(chǎn)是否還存在貸款？若已辦理離婚手續(xù)，且不存在銀行貸款或貸款已還清，可帶以下材料去當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理去名手續(xù)。1、身份證(及復(fù)印件);2、離婚協(xié)議書(shū)(離婚協(xié)議書(shū)須加蓋民政部門(mén)公章或民政檔案部門(mén)印章你好，想問(wèn)一下，房子的貸款錢(qián)是我拿的，但是名字寫(xiě)的是她，這樣的情況，一單離婚，房子怎么處理
屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn) 平均分割您好，我婚后買(mǎi)房，寫(xiě)我自己的名字，離婚后離婚協(xié)議房子歸我
你們即便是協(xié)議離婚，那也是要憑協(xié)議去民政局辦理離婚手續(xù)的，不是說(shuō)你們說(shuō)離婚了就解除了婚姻法律關(guān)系，一定要辦理離婚證的。按照規(guī)定，辦理產(chǎn)權(quán)證是必須要合同上的產(chǎn)權(quán)登記人全部到場(chǎng)的，你們離婚以后辦理產(chǎn)權(quán)證時(shí)可以憑離婚證就可以不需要另一方到場(chǎng)即可辦相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
