抵押權(quán)人不接受以物抵債，會(huì)失去優(yōu)先受嘗權(quán)嗎？
經(jīng)濟(jì)糾紛廣東 中山2025-01-08 13:34
律師回復(fù)
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月幫助201720人抵押物多個(gè)債權(quán)人保全，抵押權(quán)人不經(jīng)過(guò)訴訟，符合條件的可以直接向法院申請(qǐng)優(yōu)先受償權(quán)?！睹袷略V訟法》第一百九十七條規(guī)定：人民法院受理申請(qǐng)后，經(jīng)審查，符合法律規(guī)定的，裁定拍賣、變賣擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，當(dāng)事人依據(jù)該裁定可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行；不符合法律規(guī)定的，裁定駁回申請(qǐng)，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟。 原問(wèn)題：《抵押物多個(gè)債權(quán)人保全,抵押權(quán)人不經(jīng)過(guò)訴訟,可以直接向法院申請(qǐng)優(yōu)先受償權(quán)嗎？》回復(fù)于 2022-11-15 19:36:30
相似問(wèn)題解答
法院在執(zhí)行中，員工工資與社保，能否在抵押權(quán)前優(yōu)先受償？
抵押權(quán)是物權(quán)。物權(quán)優(yōu)于債權(quán)。抵押權(quán)是債權(quán)人對(duì)債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移占有的擔(dān)保財(cái)產(chǎn)，將該財(cái)產(chǎn)作為債權(quán)的擔(dān)保，債務(wù)人未履行債務(wù)時(shí)，債權(quán)人依照法律規(guī)定的程序就該財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。抵押權(quán)屬于擔(dān)保物權(quán)，抵押權(quán)是針對(duì)財(cái)產(chǎn)的交換價(jià)值而設(shè)定的一種物權(quán)，它申請(qǐng)優(yōu)先受償權(quán)的路程 流程
根據(jù)合同法第二百八十六條規(guī)定：發(fā)包人未按照約定支付價(jià)款的，承包人可以和發(fā)包人協(xié)議將該工程折價(jià)，，也可以申請(qǐng)人民法院將該工程衣服拍賣……所得的價(jià)款，承包商可以優(yōu)先受償，而且優(yōu)先于抵押權(quán)和其他物權(quán)。 所以，你可以直接去法院申請(qǐng)拍賣所建的工程來(lái)達(dá)法院能否裁定劃撥性質(zhì)土地使用權(quán)以物抵債？
以物抵債，是指被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)經(jīng)兩次司法拍賣、變賣后仍無(wú)法處置變現(xiàn)，經(jīng)債權(quán)人同意，法院裁定將財(cái)產(chǎn)直接交付給債權(quán)人以抵償債務(wù)的行為，其法律依據(jù)在《最高人民法院關(guān)于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財(cái)產(chǎn)的規(guī)定》（法釋[2004]16號(hào)）。法院裁定以物抵物權(quán)期待權(quán)和抵押權(quán)之間問(wèn)題
期待權(quán)是指將來(lái)有取得與實(shí)現(xiàn)的可能性的權(quán)利。 期待權(quán)可發(fā)生于財(cái)產(chǎn)權(quán)之上。財(cái)產(chǎn)權(quán)包括債權(quán)、物權(quán)等權(quán)利。債權(quán)是特定人得向特定相對(duì)人請(qǐng)求為或不為一定行為的權(quán)利。期待權(quán)最常發(fā)生于債權(quán)之上。如附條件和附期限法律行為中，當(dāng)事人在所附條件成就和期限到來(lái)之前相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
