夫妻一方欠款不還，會(huì)影響房貸嗎

律師回復(fù)

• 
  智能法律助手

  月幫助201720人

  余小姐：我們準(zhǔn)備在今年下半年買一套房子，老公在結(jié)婚之前也買過(guò)一套，后來(lái)賣掉了。老公之前在那套房子的貸款上，曾經(jīng)有過(guò)逾期還款的情況，后來(lái)還清了，沒有欠款。另外在信用卡方面也有過(guò)逾期還款，那是因?yàn)樵谕獾爻霾?，沒有記得還款的事情，有過(guò)幾次連續(xù)的逾期還款。請(qǐng)問(wèn)這會(huì)影響到我買房貸款嗎?這次我想用自己的名義去買。 農(nóng)業(yè)銀行信貸部相關(guān)人士：因?yàn)榭紤]到你們是結(jié)婚，就是以家庭為單位來(lái)審批貸款的情況，那么你的配偶的資質(zhì)也會(huì)作為其中的參考因素之一，就是夫妻雙方征信一并納入信用評(píng)估書中。不論是你們夫妻雙方共同貸款還是一方單獨(dú)貸款，都需要審核另一方的個(gè)人征信，包括夫妻雙方之前是否有過(guò)貸款記錄，是否有過(guò)嚴(yán)重逾期等。 如你所說(shuō)，你先生曾經(jīng)有過(guò)逾期還款的記錄，但是銀行審核的時(shí)候還會(huì)考慮逾期的嚴(yán)重程度，如一年內(nèi)出現(xiàn)3次以上，或者是累計(jì)6次的惡意逾期，那么你的貸款很有可能會(huì)受到比較大的影響。 不過(guò)，個(gè)人貸款的信用審核不僅僅考慮信用卡、貸款的還款情況，還根據(jù)你的經(jīng)濟(jì)能力、償還貸款的能力等來(lái)綜合考慮。所以一兩次逾期還款，而其他時(shí)候的信用情況良好的話，逾期只會(huì)是審核時(shí)候的減分項(xiàng)，不至于構(gòu)成決定因素。分享到：責(zé)任編輯/屠紅霞閱讀過(guò)本文的網(wǎng)友還閱讀過(guò)：貸不到房款買不到房子 購(gòu)房者還必須支付中介貸款買房還貸要算清 月供不宜超過(guò)總收入的三 讀者評(píng)論 【轉(zhuǎn)載聲明】轉(zhuǎn)載請(qǐng)務(wù)必注明出處和作者。 【免責(zé)聲明】出于傳遞更多信息之目的，本網(wǎng)轉(zhuǎn)載內(nèi)容均注明出處，并不意味著贊同其觀點(diǎn)或證實(shí)其內(nèi)容的真實(shí)性。 原問(wèn)題：《夫妻一方曾逾期還款是否將影響配偶再貸款買房？》

  回復(fù)于 2022-05-22 22:37:31