房子糾紛過戶問題
房產(chǎn)糾紛江西 宜春2025-01-08 21:55
律師回復(fù)
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月幫助201720人房屋有糾紛能否過戶要看具體情況：如果房屋因為糾紛被設(shè)置抵押登記或被法院查封等，那么是不可以辦理過戶手續(xù)的；如果房屋雖有糾紛，但是并沒有因為糾紛被設(shè)置抵押登記或被法院查封等，而且出賣人是房產(chǎn)證上登記的權(quán)利人，那么是可以辦理過戶手續(xù)的。但是不建議購買有糾紛的房屋，有糾紛說明第三人在對這套房屋主張權(quán)利，如果在明知道有糾紛的情況下購買，即使過戶了，也可能因為侵犯第三人的權(quán)利而導(dǎo)致無效，購房人只能向出售人主張債權(quán)，而不能主張房屋所有權(quán)。如果購房人在購買房屋辦理過戶手續(xù)時，對房屋有糾紛的情況不知情，則購房人屬于善意第三人，在法律上會優(yōu)先保護(hù)善意第三人的利益，購房人可以積極通過訴訟維護(hù)權(quán)益，確認(rèn)對房屋的所有權(quán)。 原問題：《房子有糾紛可以過戶嗎？》回復(fù)于 2022-05-22 22:19:42
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房子糾紛問題過戶
可以詳細(xì)描述咨詢問題想咨詢房屋過戶問題 房子過戶問題
過戶涉及契稅，一般為1.5%~3%。其他印花稅和手續(xù)費都很少。若之前協(xié)議沒有特別約定的話，你這房子需要評估價值才能確定計算契稅的價格。應(yīng)該可以直接過戶給你兒子。有什么問題可以繼續(xù)提問。 原問題：《有關(guān)房產(chǎn)過戶的幾個問題請教大家！》房子過戶問題，，，，
房子直系親屬之間可以通過贈與或買賣的方式過戶給父母，費用的話根據(jù)您和您父母的情況來，大概費用在8萬塊錢左右。贈與之后再交易是不用繳納20%的稅費的。如果覺得我的回答對您有幫助，希望您能在右上角點贊并且采納，十分感謝！ 原問題：《關(guān)于房產(chǎn)過戶房子過戶產(chǎn)權(quán)問題
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