你好！你好！我是一老小區(qū)頂樓業(yè)主，屋頂漏水后的維修費(fèi)用是不是該本人、物業(yè)、其他業(yè)主平攤？想咨詢(xún)一下怎么主張自己的權(quán)力
房產(chǎn)糾紛云南 昆明2025-01-08 13:49
律師回復(fù)
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月幫助201720人第三條、第二十條明確:屋頂屬于單幢住宅內(nèi)業(yè)主的共用部位,由相關(guān)業(yè)主按照各自擁有物業(yè)建筑面積的比例分?jǐn)偂?據(jù)此,四樓房頂漏水的維修費(fèi)用應(yīng)由四樓及樓下三戶(hù)業(yè)主共同 5年質(zhì)保期內(nèi)找開(kāi)發(fā)商。過(guò)期因屋頂是公共部份,維修費(fèi)用由樓上下分?jǐn)?免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún)?nèi)绻杜_(tái)是以屬于某一家使用的,就是這家責(zé)任,如果是公共使用的,維修是樓上下分?jǐn)?更多信息,更好建議,免費(fèi)提供混凝土防水滲漏水修復(fù)專(zhuān)業(yè)技術(shù)咨詢(xún),免除今天修,明天漏,年年其次樓下裝修,不會(huì)去刨房頂,所以你家漏水我覺(jué)得不太可能是由于樓下裝修的問(wèn)題。 在 漏水,你現(xiàn)在居住,就等于是房子的主人,所以你有義務(wù)修理,至于費(fèi)用問(wèn)題你可以跟房東商 原問(wèn)題：《維修的屋頂漏水問(wèn)題.維修的費(fèi)用，是不是該由樓下的》回復(fù)于 2022-12-07 00:31:58
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您好！我們小區(qū)從2000年入駐開(kāi)始每年交維修基金。從2019年在原物業(yè)撤走，新成立的自管小組開(kāi)始以維修基金金額少為由讓頂樓的業(yè)主自行維修漏水的房頂。頂樓業(yè)主反對(duì)也不給維修，業(yè)主只能自費(fèi)維修。頂樓業(yè)主如何維權(quán)？謝謝
反對(duì)上面鳥(niǎo)人說(shuō)的，物業(yè)單位雖是服務(wù)業(yè)主的 但是他是服務(wù)所有業(yè)主的不是服務(wù)你個(gè)人的，試問(wèn)你家裝修把公共區(qū)域地方搞壞了 你要誰(shuí)賠啊 要物業(yè)公司嗎？還是要所有業(yè)主啊。 交裝修押金是為了保證所有業(yè)主權(quán)益和保證房子不貶值，所以交多少看你的建筑面積多少頂樓漏水起訴業(yè)主均攤
近日，本地網(wǎng)民通過(guò)“網(wǎng)上問(wèn)法”提問(wèn)：我是黃務(wù)小區(qū)一名頂樓業(yè)主，因房屋漏雨嚴(yán)重，需對(duì)屋頂大修，經(jīng)多家施工隊(duì)報(bào)價(jià)，維修費(fèi)用不低，在一萬(wàn)八千元左右。眾所周知，樓頂屬于全樓業(yè)主共有，費(fèi)用應(yīng)由大家均攤。無(wú)奈樓下有幾位業(yè)主不懂法，不肯出錢(qián)，我到芝罘區(qū)法你好，我想咨詢(xún)一下，我是購(gòu)房業(yè)主，已經(jīng)住了八九年的房子了，現(xiàn)在到戶(hù)主水管漏水，物業(yè)維修費(fèi)用是否要我們自費(fèi)。
防水有5年質(zhì)保期，水管2年！過(guò)了質(zhì)保期是要自己負(fù)責(zé)的，也就是說(shuō)非人為因素，漏水了樓上是有責(zé)任修的！首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方小區(qū)業(yè)主屋內(nèi)公用落水管漏水，物業(yè)是否有維修責(zé)任
這個(gè)肯定有責(zé)任了。物業(yè)就是服務(wù)共用區(qū)域共用設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)的。主管道雖然是在每個(gè)樓層住戶(hù)中的，但也是同樓戶(hù)型的業(yè)主共用的，物業(yè)有責(zé)任維修。通常經(jīng)過(guò)的每戶(hù)有義務(wù)保護(hù)好主管的完好。只要不是人為破壞的，物業(yè)都有責(zé)任維修的。向管道破洞、破裂可能是裝你好，我想咨詢(xún)一下，我是購(gòu)房業(yè)主，已經(jīng)住了八九年的房子了，現(xiàn)在到戶(hù)主水管漏水，物業(yè)維修費(fèi)用是否要我們自費(fèi)。
防水有5年質(zhì)保期，水管2年！過(guò)了質(zhì)保期是要自己負(fù)責(zé)的，也就是說(shuō)非人為因素，漏水了樓上是有責(zé)任修的！首先請(qǐng)房屋質(zhì)量檢驗(yàn)部門(mén)對(duì)房屋漏水原因和如何補(bǔ)漏作出鑒定報(bào)告；鑒定出來(lái)后，如果是相鄰方的原因，可憑報(bào)告要求相鄰方立即或及時(shí)給予修補(bǔ)，并可向相鄰方相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專(zhuān)業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶(hù) 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶(hù) 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專(zhuān)業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶(hù) 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
