鄉(xiāng)下拆遷，安置房是小產(chǎn)權，家中是姐妹兩個?，F(xiàn)在父母想把他們安置的一套小產(chǎn)權房給二女兒，請問，在辦理手續(xù)時需要大女兒同意嗎？小產(chǎn)權的房子，子女可以繼承嗎？
房產(chǎn)糾紛江蘇 南通2025-01-09 15:58
律師回復
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月幫助201720人安置房，需要原房主持有滿五年，去繳納原房主名義土地出讓金和契稅等稅費，辦理下原房主姓名房產(chǎn)證，契稅證，以及土地證，此時住房才可以自由買賣，轉讓，過戶，贈與他人。住房產(chǎn)權的確權是有房產(chǎn)證，權益屬于誰是看房產(chǎn)證登記人姓名。另外，給，房子與你，這個給，不是說一下就可以，需要辦理過戶手續(xù)。才可以。你可以讓你奶奶書寫遺囑，指定以后你繼承那一套住房，在辦理房產(chǎn)證后，所有合法繼承人必須無條件配合你辦理過戶手續(xù)。再把遺囑做個公證，就無憂。如果在你奶奶過世之前，就辦理下房產(chǎn)證，那樣情況，直接有你奶奶和你去辦理過戶手續(xù)給你就行。遺囑是個保險手段。 原問題：《我家是農(nóng)村拆遷 分的安置房 沒有房產(chǎn)證 奶奶有一套想要在她生前給我 她本人是同意的》回復于 2022-12-07 00:28:53
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安置房戶主是母親的名字但是想房產(chǎn)證產(chǎn)權人寫子女的名字可以嗎
拆遷安置房是根據(jù)拆遷房的產(chǎn)權證的名字說登記誰的名字就是誰的名字，如果要登記你男友的名字就相當于是你男友的父親將房子贈予給你的男友。這樣就需要先到公證部門辦理公證，再到房產(chǎn)部門辦理過戶。拆遷安置房應該是不等同于經(jīng)濟適用房的，應該不需要五年就可你好，我想請問，權利性質是集體土地、安置房，用途是鋪面，這樣的產(chǎn)權能買賣嗎
安置房土地性質拆遷安置房因土地性質不同而分為三種類型：集體土地性質的拆遷安置房；國有出讓土地性質的拆遷安置房（統(tǒng)稱全產(chǎn)權房屋）；國有劃撥土地性質的拆遷安置房（統(tǒng)稱有限產(chǎn)權房屋），其中集體土地性質的拆遷安置房不能上市交易，全產(chǎn)權房取得房產(chǎn)證后安置房歸誰所有和是不是戶主沒有關系，我家拆遷哥哥做為戶主簽的合同，安置房現(xiàn)在他不想給，想問一下房子下來后產(chǎn)權是歸戶主還是歸安置人
1、被拆遷房是私有住房，其所有權是夫妻一方在結婚登記之前取得的。 此種拆遷安置房應認定為一方個人財產(chǎn)，而不能作為夫妻共同財產(chǎn)分割。 2、被拆遷房是私有住房，其所有權是在結婚登記之后取得的，被拆遷房和安置房的差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結清的。虎門郭武村的小產(chǎn)權房到時候拆遷會分安置房嗎？
您好，小產(chǎn)權放拆遷中非常容易被認定為違章建筑。拆遷中慣用的一招就是“拆違帶拆遷”，是比較危險的。關于是不是可以分到房子，是要看具體的項目拆遷政策，還有看您是怎么和拆遷方進行談判的。 原問題：《請問，小產(chǎn)權的房子以后拆遷能給分房子嗎？》西南片區(qū)安置房是什么產(chǎn)權？
成都拆遷安置房是個人產(chǎn)權，拆遷安置房辦理產(chǎn)權登記時需繳納契稅，和產(chǎn)權證的工本費。繳納契稅時安置房的總價減去拆遷補償協(xié)議的補償總額超出的金額才需個人繳納，拆遷補償款可以抵扣相同金額的契稅。 原問題：《成都拆遷安置房是什么產(chǎn)權》相關法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評價了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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