我司購買了工業(yè)用途的土地和房屋，付款后發(fā)現(xiàn)房屋面積與合同約定面積相差三千多平方，約占合同面積的13％，問如何撤銷此合同？
房產(chǎn)糾紛山東 青島2025-01-09 19:33
律師回復
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月幫助201720人具體的面積以房產(chǎn)證出來為準.如果實在超出一個平方.這個1平方的費用就得你來出.如果少了一個平方,反過來.開發(fā)商會賠錢1個平方的錢給你的.一切以房產(chǎn)證上的面積為準.現(xiàn)在在房產(chǎn)證沒有出來之前.他說多了一個平方要交.一般情況下都是在房產(chǎn)證下來后.和房產(chǎn)證上的面積有差別為準再算的.這個1平方的錢開發(fā)商收的是合理的.全國的相關條例基本上都是這樣規(guī)定的.當面積差異在0.6%與3%之間時，雙方按實際成交時的價格多退少補.這個1平方剛好在這中間.房產(chǎn)證一般情況下都是在交樓以后才出來的.三個月算是很合理的.有的還要六個月出來呢.這個是一個合理的程序,你放心好了. 原問題：《交房的面積與合同約定的面積有誤差怎么辦?》回復于 2022-12-07 00:02:24
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房屋面積補償1300一平，說土地面積就是房屋面積
根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》的有關規(guī)定可以給你如下答復：1、土地補償和房屋是一起補償?shù)模瑳]有單獨補償土地價值這樣的說法！2、被拆遷房屋的補償數(shù)額是由拆遷人和被拆遷人協(xié)商的。也就是說只要雙方同意，補償1塊錢，或者補償1千萬，政府是不會干涉的。有增加房屋平方面積嗎？
《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十四條出賣人交付使用的房屋套內(nèi)建筑面積或者建筑面積與商品房買賣合同約定面積不符，合同有約定的，按照約定處理；合同沒有約定或者約定不明確的，按照以下原則處理：（一）面積誤差交房面積比合同面積多了六平方可以申請退房嗎
這個根據(jù)你產(chǎn)證面積的比例 大于或者小于房屋面積的3% 可以要求全額退款 原問題：《購房合同中開發(fā)商預測面積比實際測量面積多6平方,買方可以要求退房嗎》實際面積與租房合同上面積不符
你好 可以就租賃合同跟房東協(xié)商的 租賃合同應該有面積，如果是按面積計算的就可以要求減少部分租金，比較直觀，其他的也可以推算出來的 如果說差距不大那么也就算了。 希望可以幫到你 原問題：《我租的商品房的實際面積與合同面積不符》相關法律熱點
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很專業(yè)，解答很清楚，很認真，很滿意
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