限售期內(nèi)的房子如何賣
房產(chǎn)糾紛山東 青島2025-01-09 15:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人以下是重慶的限售政策： 一、凡在主城區(qū)范圍內(nèi)（渝中區(qū)、江北區(qū)、沙坪壩區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)、南岸區(qū)、北碚區(qū)、渝北區(qū)、巴南區(qū)、兩江新區(qū)）新購買的新建商品住房和二手住房，須取得《不動產(chǎn)權(quán)證》滿兩年后才能上市交易?！ 《?、新購買新建商品住房的認定時間以商品房買賣合同網(wǎng)簽時間為準，新購買二手住房的認定時間以取得產(chǎn)權(quán)登記受理通知書時間為準。 原問題：《現(xiàn)在重慶限售是買完房子多久就可以賣了？》回復(fù)于 2022-05-22 15:25:30
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限售房子可以限售房限售房
限售政策出臺前購買的房子，如果政策出臺后不能滿足要求的，同樣不能賣出。 原問題：《在限售政策出臺前的房子可以賣嗎》泉州房產(chǎn)限售未滿5年，情況特殊可以申請解除限售賣房嗎？
經(jīng)適房自產(chǎn)權(quán)證取得未滿5年不能上市交易，超過5年按原價出售給復(fù)核經(jīng)適房申請條件，該房取得房產(chǎn)證仍為經(jīng)適房，若出售給不復(fù)核經(jīng)適房申請條件的人，則需按經(jīng)適房住房面積部分的15%征收土地收益金，該房取得房產(chǎn)證視為商品房。 原問題：《泉州未滿5年期您好律師，我3年前購買了限售期內(nèi)的限價房，并且和對方簽訂了合同，支付了90萬元，還有20萬尾款，請問對方的限價房簽合同的時候，還在限售期內(nèi)，這種合同有效嗎？我現(xiàn)在能不能申請法院判定合同無效，退還90萬元
我有個律師案例，你看一下吧。簽訂購房合同，是所有環(huán)節(jié)中最重要的一環(huán)，購房者的權(quán)利義務(wù)盡在其中。但因為買賣雙方在專業(yè)知識上的信息不對稱，有時購房者并非出于本意或者不知道如何把握合同，以致最后在合同履行中處于被動地位。根據(jù)《商品房銷售管理辦法》您好，想咨詢私下購買限售人才房合法嗎
您好！購買私人房屋，如果這套房有《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，買賣合同就是合法有效的；如果這套房沒有《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用證》，買賣合同就是非法無效都。謝謝閱讀！ 原問題：《如果買私人房屋，這樣的合同合法嗎？受法律保護嗎？相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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