離婚時(shí)農(nóng)村蓋的房子是按蓋房日期還是按房產(chǎn)證日期分割房產(chǎn)09年結(jié)的婚，結(jié)婚時(shí)房子剛剛建好
婚姻家庭廣西 玉林2025-01-09 17:10
律師回復(fù)
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月幫助201720人婚姻法規(guī)定的是婚后所得是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以結(jié)婚登記日期是一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。買房子是一個(gè)消費(fèi)行為，不是獲得財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)可以還原成每一筆買房子的錢，分清這些錢是什么時(shí)間獲得的更有意義。 原問題：《離婚時(shí)房子歸屬是按購房合同還是按房產(chǎn)證日期》回復(fù)于 2022-11-15 15:19:44
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律師你好！離婚是按房子合同日期為準(zhǔn)，還是按房產(chǎn)證日期為準(zhǔn)?
婚姻法規(guī)定的是婚后所得是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，所以結(jié)婚登記日期是一個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)。買房子是一個(gè)消費(fèi)行為，不是獲得財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)可以還原成每一筆買房子的錢，分清這些錢是什么時(shí)間獲得的更有意義。 原問題：《離婚時(shí)房子歸屬是按購房合同還是按房產(chǎn)證日期》在結(jié)婚時(shí)老人蓋的房，房產(chǎn)證給兒子，兒子與妻子離婚，把房子記在未成年子女名下，子女的監(jiān)護(hù)人是妻子，房子歸誰?
你好 不能首先，房子是以其父母的產(chǎn)權(quán)，子女離婚是沒有權(quán)利分割的。即便是婚后贈予也是一方的財(cái)產(chǎn)，《婚姻法》解釋三規(guī)定：婚后由一方父母出資為子女購買的不動產(chǎn)，產(chǎn)權(quán)登記在出資人子女名下的，可按照婚姻法第十八條第（三）項(xiàng)的規(guī)定，視為只對自己子女一您好，按竭房子離婚時(shí)恁么分割，還有私人十多萬債務(wù)。
婚前部分如首付等，歸個(gè)人所有?；楹蟛糠止餐小€(gè)人債務(wù)不是用于家庭生活等由個(gè)人承擔(dān)，具體可以選擇律師服務(wù)咨詢。想離婚，因?yàn)榉孔記]有房產(chǎn)證，離了可以分割到房子嗎
(一)夫妻共同貸款買房，還沒有發(fā)房產(chǎn)證。(二)如果夫妻離婚，房產(chǎn)不能分割，歸現(xiàn)在住在房子里的夫妻一方居住。(三)等到取得房產(chǎn)證后，可以起訴到法院，分割房產(chǎn)。根據(jù)婚姻法解釋二第21條。（五）如果是小產(chǎn)權(quán)房，沒有房產(chǎn)證，是夫妻關(guān)系存續(xù)期間蓋的，沒有兒子在拆遷時(shí)沒有結(jié)婚，在分房之前結(jié)的婚，能不能分到房子。
銀行貸款是根據(jù)貸款記錄來計(jì)算套數(shù)的的,只要有貸款過賣掉了還是算套數(shù)的,象你這情況是算第2套貸款.因?yàn)槟愕谝惶资侨罡肚宓牟凰?如果你沒賣就買, 在國土部門的產(chǎn)權(quán)過戶是按你購買時(shí)名下實(shí)際套數(shù)計(jì)算,如果那兩房的沒賣再買的這套算第3套了.,賣了買相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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