開發(fā)商交房原定2021年12月31日，已經(jīng)延期到2022年7月31日，已經(jīng)延期3個(gè)多月了，現(xiàn)在可以起訴他嗎？違約金按購房總價(jià)的每日萬分之一賠合理嗎？開發(fā)商說要到7月31號(hào)后才統(tǒng)計(jì)共賠償天數(shù)，現(xiàn)在可以要求他把目前已經(jīng)賠付到位嗎？
合同糾紛廣東 肇慶2025-01-09 17:25
律師回復(fù)
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月幫助201720人對(duì)于此類糾紛,2003年司法解釋規(guī)定了購房方催告權(quán)和解除合同權(quán)。從切實(shí)維護(hù)購買方的合法利益角度出發(fā),開發(fā)商在催告后三個(gè)月內(nèi)履行的,同時(shí)要承擔(dān)違約責(zé)任。如果預(yù)售方在經(jīng)催告后三個(gè)月內(nèi)仍不能履行的,購房方有選擇要求開發(fā)商繼續(xù)履行合同并承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同并要求賠償損失(損失可比照房屋價(jià)格上漲或?qū)嶋H損失計(jì)算)的權(quán)利。對(duì)于延期履行合同,如果未約定違約金數(shù)額,可按照已付房款額比照銀行逾期還款罰息計(jì)算。 原問題：《還沒到交房時(shí)間,開發(fā)商現(xiàn)在發(fā)出延期交房7個(gè)月的通告,業(yè)主怎么辦?》回復(fù)于 2023-01-05 08:26:31
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開發(fā)商延期交房 可以咨詢嗎
可以起訴開發(fā)商要求支付違約金你好，買的房子延期交房違約金萬分之0.01.開發(fā)商不給予合理賠付，需要走法律途徑
可以去法院起訴開發(fā)商要求支付違約金，按銀行貸款利息支付?？梢渣c(diǎn)擊頭像聯(lián)系我咨詢開發(fā)商延期交房可以申請(qǐng)退款嗎
可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，你有權(quán)要求退房，開放商應(yīng)該合同約定返還你已付的房款及產(chǎn)生的活期利息，約定有違約金的，一并賠付. 原問題：《開發(fā)商延期交房能要求退款嗎》開發(fā)商延期交房我想起訴開發(fā)商退房并且賠付違約金
現(xiàn)在不能。合同約定期到期時(shí)開發(fā)商不能履約交房時(shí)你再提出吧。 如果你現(xiàn)在就想辦理退房和賠償，只有與開發(fā)商協(xié)商，以割讓部分違約金為代價(jià)。 原問題：《開發(fā)商逾期交房,我可以退房嗎?并要違約金嗎?麻煩告訴我》請(qǐng)問開發(fā)商延期交房5個(gè)月可以要求退房嗎
1、可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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