業(yè)主以房屋漏水沒(méi)有維修好為由，拒交物業(yè)費(fèi)，可以起訴嗎
合同糾紛安徽 合肥2025-01-07 00:08
律師回復(fù)
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月幫助201720人廣東胡律師： 你們不能以物業(yè)不來(lái)維修就不交管理費(fèi)，物業(yè)起訴你們不交管理費(fèi)，你們同樣可以反訴物業(yè)不按時(shí)來(lái)維修導(dǎo)致你們利益受損，并將此作為不交管理費(fèi)的依據(jù)。 原問(wèn)題：《房屋漏水，物業(yè)管理不維修。后來(lái)沒(méi)交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)管理起訴我們。》回復(fù)于 2022-12-06 21:35:19
相似問(wèn)題解答
物業(yè)沒(méi)有和業(yè)主鑒定合同，業(yè)主有權(quán)拒交物業(yè)費(fèi)嗎
你買(mǎi)房子之前就有簽 但是不是你簽 沒(méi)有權(quán)利拒交房屋漏水拒絕交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)起訴業(yè)主
建議和對(duì)方溝通物業(yè)嚴(yán)重侵害業(yè)主利益，業(yè)主拒交物業(yè)費(fèi)
嚴(yán)重不到位，找證據(jù)，固定住證據(jù)，否則拒交物業(yè)費(fèi)，打起官司，你都輸。物業(yè)服務(wù)有一定的標(biāo)準(zhǔn)，而這標(biāo)準(zhǔn)在物業(yè)合同中，不是業(yè)主個(gè)人主觀認(rèn)為服務(wù)到位或不到位的。認(rèn)為不到位，可以聯(lián)合廣大業(yè)主把這個(gè)物業(yè)公司解聘重新選擇物業(yè)公司。 原問(wèn)題：《小區(qū)物業(yè)管理，物業(yè)費(fèi)2.6，但是沒(méi)有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，可以拒交物業(yè)費(fèi)嗎
下八種情況可以不交物業(yè)管理費(fèi)：1. 因?yàn)榉课葙|(zhì)量問(wèn)題還未交房，物業(yè)費(fèi)是由開(kāi)發(fā)商繳納2. 將房屋出租，租賃合同中注明了物業(yè)費(fèi)有租住戶繳納的3. 物業(yè)公司未履行合同的服務(wù)責(zé)任的，全體業(yè)主可以拒交，但要有有力的證據(jù)4. 物業(yè)公司沒(méi)有和業(yè)主簽合同5房屋頂樓漏水，物業(yè)費(fèi)可以拒交或暫緩繳？
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚(yú)評(píng)價(jià)了
