交房與買房時說的嚴(yán)重不符，要求退房
經(jīng)濟(jì)糾紛河南 濮陽2025-01-09 17:39
律師回復(fù)
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月幫助201720人當(dāng)商品房面積的誤差在3%以內(nèi)，購房者是不能要求退房的，可以根據(jù)合同上約定的每平方米的房屋價格，多退少補。如果面積誤差超過3%，購房者可以選擇退房，也可以選擇不退房。建議購房者收房時可以自己測量一下面積，或者找一些專業(yè)機構(gòu)測量。萬一出現(xiàn)問題商品房面積差開發(fā)商不認(rèn)賬，及時咨詢律師，避免自己的權(quán)益受到不法侵害。我國法院在審理商品房買賣合同問題的時候，對于可以在合同中約定的事項，如果合同中買賣雙方做出了約定，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先適用合同的約定，為防止糾紛，在合同中事先約定商品房面積誤差處理方式是最好的方法。購房人在與開放商簽訂購房合同時，應(yīng)當(dāng)在合同中注明建筑面積和分?jǐn)偟墓灿薪ㄖ娣e，并注上房屋交付時的實測面積與合同約定面積發(fā)生誤差時的處理辦法，以保證一旦發(fā)生商品房面積誤差時，可以按照合同來解決。 原問題：《若出現(xiàn)收房時商品房面積誤差，購房人可以退房嗎？》回復(fù)于 2022-12-21 12:01:05
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買房時，被銷售誤導(dǎo)，說的與交房不符，怎么辦？
這個可能是你自己的理解有偏差，一致與否有合同的啊，購房需要憑這個的，不是誰說就怎樣，依據(jù)你購買的合同發(fā)票什么的去決定的啦，如果你不是很懂，建議找個懂行的去幫你弄一下哦，謝謝，請采納，住交房愉快，早日喬遷新居！ 原問題：《我想問一下我買房的時買房與交房的戶型不對可以退房？
當(dāng)然可以了，還可以主張違約責(zé)任。選擇律師服務(wù)詳細(xì)咨詢開發(fā)商交房時與宣傳不符
商品房買賣司法解釋第三條規(guī)定：商品房的銷售廣告和宣傳資料為要約邀請，但是出賣人就商品房開發(fā)規(guī)劃范圍內(nèi)的房屋及相關(guān)設(shè)施所作的說明和允諾具體確定，并對商品房買賣合同的訂立以及房屋價格的確定有重大影響的，應(yīng)當(dāng)視為要約。該說明和允諾即使未載入商品房售樓處實際房子與宣傳的不符，要求起訴退房
怎么個宣傳不符法？是單純銷售說還是說宣傳單上介紹與實際不符？具體可以點擊我頭像詳細(xì)咨詢開發(fā)商交房與戶型圖不符 開發(fā)商交房與戶型圖不符
這錢你不該交。購房合同的戶型圖與交付的房產(chǎn)不符，可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。由于開發(fā)商單方面改變戶型，導(dǎo)致洗手間墻凹進(jìn)去，多出面積利用不上還影響美觀，完全可以要求退房或者賠償損失。開發(fā)商還想要你多交錢，簡直是做夢了。你不告他，要他補償你的損相關(guān)法律熱點
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