房子延期交房，退房可以不還房貸嗎
房產(chǎn)糾紛福建 福州2025-01-09 13:31
律師回復(fù)
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月幫助201720人首先，銀行貸款給你，你不交利息，銀行吃飽了撐的？合著白忙活？手續(xù)費(fèi)、人工費(fèi)、服務(wù)費(fèi)、資金周轉(zhuǎn)產(chǎn)生的損失等（這里面有些是你看的見得，有些是你看不見得，等等費(fèi)用）。其次，現(xiàn)階段不動(dòng)產(chǎn)的投資、自住購買、保值防風(fēng)險(xiǎn)（防通脹）等在全國基本上都是一路走俏，房地產(chǎn)這條復(fù)雜的曲線在宏觀上一直處于升溫上升狀態(tài)，許多地方的公積金貸款、放貸都在排隊(duì)等候領(lǐng)取，商貸審核延長(zhǎng)，資金量收縮等這些都是顯而易見的。所以購房的人多了，銀行資金周轉(zhuǎn)加快，在外的流動(dòng)資金多，銀行自身的儲(chǔ)備資金少。第三，商品房，大件商品！例如現(xiàn)在一套100萬的商品房，你首付百分之三十左右，當(dāng)它還剩70萬，如果你這70萬純商貸（組合貸款另當(dāng)別論），年限20年左右那么銀行的利息至少也要30萬上下吧（具體多少我也算不來，不過應(yīng)該差的不多）。綜上所述，朋友如果你不還利息和不還貸款本金的后果是一樣的！最后銀行將通過法院封了你的商品房，然后進(jìn)行公開拍賣，同時(shí)你的個(gè)人信譽(yù)程度將大打折扣，當(dāng)然信譽(yù)上也會(huì)連累你的家人哦，以后再想要貸款估計(jì)難上加難。所以利息一定要還上滴。記住銀行的錢必須還上，有些特殊情況弄得不好可能還要吃官司。 原問題：《房子延期交房可以不交房貸嗎》回復(fù)于 2022-05-22 12:48:27
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交房延期，可以異地起訴退房嗎
1、可以退房，在合同約定的交房日到了以后，給開發(fā)商發(fā)房屋催交通知書，在其后三個(gè)月合法期限內(nèi)開發(fā)商仍不能交房的，有權(quán)要求退房。法律上，如遇到延期交房問題，先看購房合同中的約定條款，有的合同中會(huì)規(guī)定開發(fā)商延期多少天購房者可解除合同。購房者可以決你好，延期交房可以退房嗎
您好，在現(xiàn)在這種情形下，直接要求退房會(huì)是比較困難。現(xiàn)在有兩種解決辦法： 1、先要求開發(fā)商根據(jù)合同規(guī)定承擔(dān)違約責(zé)任。這個(gè)步驟要立即加以實(shí)施，以先爭(zhēng)取到自己的利益。 2、給開發(fā)商一個(gè)期限，如果在合理期限內(nèi)，仍然不能交房的，可以解除合同。 你可以房屋延期交房退房
您好，您可以起訴開發(fā)商要求退房。交房延期 退房
可以要求對(duì)方支付違約金,或看合同對(duì)退房是否有明確規(guī)定延期交房是否屬于免責(zé)情形,無具體內(nèi)容,需具體審查.根據(jù)合同及相關(guān)法律法規(guī)處理，建議咨開發(fā)商逾期交房合同未約定能否退房的情況下，作為買方你們要經(jīng)過催告后，才能行使解除權(quán)．鑒于此建議你們還是追房子延期交房，想退房怎么做呢
一般情況下，購房者可以退房的情形主要包括以下幾種情況： 一、延期交付房屋。到了開發(fā)商與購房人在合同中約定的交房日后，卻遲遲得不到開發(fā)商的入住通知。根據(jù)現(xiàn)在《司法解釋》的規(guī)定，開發(fā)商經(jīng)購房人催告后的三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行的，購房人就有權(quán)要相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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