您好！現(xiàn)在我小區(qū)有私人在間距我們住房不足20米范圍內(nèi)設立私人醫(yī)院合法嗎？

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  按照規(guī)定，除了傳染病醫(yī)院、精神病醫(yī)院等特殊醫(yī)療機構必須設立在遠離人群的偏僻區(qū)外，普通門診可以建在居民區(qū)，并且當前本著方便群眾就醫(yī)的原則，政府還鼓勵醫(yī)療機構進社區(qū)。 但是按照您說的情況，不是醫(yī)院的問題，而是建筑物樓高是否侵害您的采光通風權問題，這個在民法上成為相鄰權。樓高與樓間距在我國南北規(guī)定有差別，一般是樓高：樓間距=1:1.2參照建設部有關規(guī)定：按建設部制定的標準，房子室內(nèi)空間的高度應不低于2.40米，各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風和居民之間的生活等。 按照國家規(guī)定（設計規(guī)范）以冬至日照時間不低于1小時（房子最底層窗戶）為標準。間距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午時的太陽高度角。也可以用：樓高：樓間距＝1：1.2比值計算。 樓間距是住房保證日照的一個考察參數(shù)，即以保證日照時間在每天1個小時以上為前提，另外關于樓間距的數(shù)字規(guī)定與樓的朝向有關，南北朝向其樓間距與陽面樓高的比例為1.5，南北偏東為1.3，東西朝向為1。 房的采光狀況是每個業(yè)主都十分關心的問題，當有新建的建筑在自己住房周圍出現(xiàn)時，大家都會考慮到自己的采光是否受到侵犯。根據(jù)《民法通則》第八十三條規(guī)定，“不動產(chǎn)的相鄰各方，應當按照有利生產(chǎn)、方便生活、團結互助、公平合理的精神，正確處理截水、排水、通行、通風、采光等方面的相鄰關系，給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除障礙，賠償損失。”這條規(guī)定給采光權受到侵犯的業(yè)主獲得賠償提供了基本法律依據(jù)。 法律的效力高于地方法規(guī)。部門規(guī)章與地方法規(guī)發(fā)生沖突，由國務院裁決，如國務院認為適用部門規(guī)章，交全國人大常委會決定。各樓棟之間的距離不小于樓房高度乘以0.70的系數(shù)，如果小于這個距離，就會影響室內(nèi)的采光、通風和居民之間的生活等。 所以實測樓間距小于樓高可以，但不能小于樓房高度乘以0.70的系數(shù) 原問題：《社區(qū)醫(yī)院緊貼著居民區(qū)修建，會侵害居民什么權利？》

  回復于 2022-11-15 13:20:04