你好，請問我租貸房屋合同沒有到期，但我退房了，房東不退押金，說違約了，但我合同上沒有寫具體違約條件
房產糾紛四川 瀘州2025-01-09 21:44
律師回復
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月幫助201720人你可以找居委會，房屋向外出租，看看有沒有登記過，如果沒登記，就是偷稅漏稅。如果說按正常來說，合同沒到期限，你要搬走應該算是違約，具體違約金是多少拿那就看合同怎么寫的；如果說他給你中途漲錢，你可以不搭理他，按合同辦事。如果說具體你們附加一條可以退房的情況下，不算你違約的話，合同寫明的話，，那就是他違約，如果你們只是口頭協議，那可能會是無效的。簽訂租房合同的注意事項：1、房子的具體地址，屋內設施、設備的完好確認，包括電水氣表讀數。2、有關租金的人民幣大寫約定，確切的交付方式，對于水電費、有線電視費、衛(wèi)生費、取暖費等雜項費用的交付方明確約定。3、對于租賃期間租金變動的明確約定，以及租賃期間產權變動對于租賃關系的影響提前告知義務。4、相關硬件設施日常損耗所造成的損壞維修責任的劃分。 原問題：《租房合同沒到期，但是需要退房，房東不肯退押金怎么辦？》回復于 2022-05-22 10:12:24
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合同糾紛 房東違約 不退房屋押金
根據你想要問的問題我給你解答如下，僅供你參考：1，你要求房東按“3月9日搬出，退我一個月房租，違約金賠償900元，退我中介費”的約定執(zhí)行，從常理上說是可以的，但關鍵是現在房東反悔，而你目前無證據證明，房東再不承認，所以從法律的角度你就沒有了合同未到期退租房東不退押金充當違約金
1你可以找居委會，房屋向外出租，看看有沒有登記過，如果沒登記，就是偷稅漏稅！他也會有些麻煩！ 2如果說按正常來說，合同沒到期限，你要搬走應該算是違約，具體違約金是多少拿那就看合同怎么寫的；如果說他給你中途漲錢，你可以不搭理他，按合同辦事嘛！租賃合同到期，無違約行為，但房東惡意不退押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約租房合同到期，退房，房東不退押金
租房子是需要給房東繳納押金的，如果合同到期之后房客決定搬走，房東卻拒絕退還押金，或者是找各種理由不退押金，房客可以通過協商或者訴訟解決。房東無故不退還押金的，可以采取的方式首先是協商。關于押金一般在合同中會有約定，房東的行為屬于對合同的違約房東違約不退押金
押金的作用是什么呢？既然是押金就是押給他的錢，而不是保證金，這點請注意，所以錢必須退給你而違約需要交的是違約金，這點要明確，這是不同的概念的，至于違約金交多少，可以視情況而定，因為你是簽了四個月，已經住了一個月了，也就是和約的75％的時間你相關法律熱點
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