房子銀行貸款糾紛，
合同糾紛河南 開封2025-01-09 14:12
律師回復(fù)
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月幫助201720人銀行原因貸款沒辦下來可解除商品房買賣合同不少購房者都會以銀行按揭的形式貸款買房，在繳納完首付后，通常應(yīng)在6個月內(nèi)辦理完銀行按揭貸款手續(xù)并支付購房款余額， 但如果在6個月后， 由于銀行政策的原因， 而非購房者的原因?qū)е沦J款無法發(fā)放 根據(jù)《商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十三條規(guī)定：商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導(dǎo)致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應(yīng)當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。 如果由于銀行單方面的政策原因而導(dǎo)致購房者的貸款沒有辦法如期發(fā)放， 使購房合同不能繼續(xù)履行， 這種情況下是不可歸責于購房者或開發(fā)商的， 購房者可以請求解除合同， 開發(fā)商應(yīng)當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還購房者， 購房者享有法定解除權(quán)， 是完全可以按照上述規(guī)定要求開發(fā)商退還首付款及利息的。 原問題：《商品房糾紛如何解決 貸款沒辦成合同可以解除嗎》回復(fù)于 2022-11-13 16:53:12
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可大可小。首先銀行不讓提前還是為了吃利息，總行客服答復(fù)1年以后還，分行卻說半年，說明該行規(guī)定執(zhí)行不一致，根據(jù)這一點，您可以先投訴。使該分行受到總行方壓力，然后再提出要求提前還款，要求提供用途證明。如果銀行方任然拒絕提供，繼續(xù)向總行投訴，如果銀行貸款糾紛 。。。。
可大可小。首先銀行不讓提前還是為了吃利息，總行客服答復(fù)1年以后還，分行卻說半年，說明該行規(guī)定執(zhí)行不一致，根據(jù)這一點，您可以先投訴。使該分行受到總行方壓力，然后再提出要求提前還款，要求提供用途證明。如果銀行方任然拒絕提供，繼續(xù)向總行投訴，如果想拍賣房子，自愿那種 想自愿拍賣銀行貸款的房子
不聯(lián)合的。不會坐牢。請注意：可以拍賣，簽訂了委托拍賣合同，不等于就是賣出去了。委托拍賣合同和貨物買賣合同不同：委托拍賣合同是幫拍賣物品，不代表就是成功賣掉了；貨物買賣合同才是賣掉。 原問題：《按揭房子現(xiàn)在馬上要給銀行拍賣了，我在按揭的銀行貸銀行貸款合同糾紛
1、注意解決借款合同糾紛的期限。借款合同規(guī)定的雙方當事人的權(quán)利和義務(wù)應(yīng)在一定時期內(nèi)履行，當借款合同出現(xiàn)糾紛時，也應(yīng)該及時解決。根據(jù)《民事訴訟法》的規(guī)定，解決借款合同的糾紛有一定期限限制。其期限適用《民法總則》關(guān)于一般訴訟時效的規(guī)定，即從知道銀行貸款糾紛案件
1.信用卡類糾紛信用卡類糾紛是數(shù)量較多的在類金融糾紛，主要是因信用卡持有人嚴重透支或逾期還款所引發(fā)的一類案件。2.金融借款合同糾紛金融借款合同糾紛指因借款人向金融機構(gòu)借款，雙方就金融借款合同的簽訂或履行產(chǎn)生的糾紛，主要的是借款人逾期，即未按相關(guān)法律熱點
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