離婚房子可以換主貸人嗎
房產(chǎn)糾紛四川 內(nèi)江2025-01-08 21:33
律師回復(fù)
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月幫助201720人一般離婚前夫妻雙方都是共同房屋貸款的債務(wù)人，根據(jù)雙方與銀行的協(xié)議，該貸款由雙方共同償還。但是離婚后，房屋常常被約定產(chǎn)權(quán)歸屬一方，貸款由一方償還，這種約定對(duì)雙方來說是有效的，但是不能對(duì)抗銀行，也就是說銀行依然可以要求雙方共同償還貸款，這種情況下，如果要產(chǎn)權(quán)變更，必須要征得銀行的同意，銀行可能會(huì)要求房屋的產(chǎn)權(quán)人提供可信賴的擔(dān)保，方可進(jìn)行產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)。所以你可向銀行提供新的擔(dān)保，以征得銀行的同意。 原問題：《離婚后房子主貸人可以變更嗎》回復(fù)于 2022-05-22 06:50:04
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離婚房子可以更換主貸人嗎
一般離婚前夫妻雙方都是共同房屋貸款的債務(wù)人，根據(jù)雙方與銀行的協(xié)議，該貸款由雙方共同償還。但是離婚后，房屋常常被約定產(chǎn)權(quán)歸屬一方，貸款由一方償還，這種約定對(duì)雙方來說是有效的，但是不能對(duì)抗銀行，也就是說銀行依然可以要求雙方共同償還貸款，這種情況請(qǐng)問，離婚后房子歸男方所有，主貸人是女方，可以變更主貸人嗎？男方每個(gè)月拖欠撫養(yǎng)費(fèi)不按時(shí)付，約定有違約金可以起訴嗎？每次要撫養(yǎng)費(fèi)男方就罵人，可以走法律程序更換主貸人嗎？起訴還起訴拖欠撫養(yǎng)費(fèi)。
不能變更還款人姓名，只有貸款還清之后兩人一起去銀行辦理手續(xù)，贖回產(chǎn)權(quán)。然后兩人在一起到房管，辦理離異住房析產(chǎn)過戶，把住房產(chǎn)權(quán)過戶給你倆一方，不用繳納稅費(fèi)，只有幾百手續(xù)費(fèi)。 原問題：《離婚后，房產(chǎn)房貸歸女方所有，原主貸人是男方，可以變更主貸人離婚了可以更換房貸的主貸人嗎
住房貸款沒有還清，產(chǎn)權(quán)抵押給了銀行，暫時(shí)不屬于夫妻倆。離異的話，是不能變更住房產(chǎn)權(quán)所有人姓名的，也不能去變更還貸人姓名！只有你倆想法子籌錢，去提前還清貸款，拿到房產(chǎn)證解壓，注銷他項(xiàng)權(quán)證，才可以變更住房產(chǎn)權(quán)所有人姓名，辦理離異析產(chǎn)過戶住房給一房產(chǎn)主貸人和次貸人離婚，離婚協(xié)議寫的是歸房產(chǎn)主貸人所有，由主貸人還貸款，貸款跟次貸人無關(guān)，去銀行變更貸款合同次貸人更名手續(xù)銀行不同意怎么辦
不能變更還款人姓名，只有貸款還清之后兩人一起去銀行辦理手續(xù)，贖回產(chǎn)權(quán)。然后兩人在一起到房管，辦理離異住房析產(chǎn)過戶，把住房產(chǎn)權(quán)過戶給你倆一方，不用繳納稅費(fèi)，只有幾百手續(xù)費(fèi)。 原問題：《離婚后，房產(chǎn)房貸歸女方所有，原主貸人是男方，可以變更主貸人我有個(gè)朋友是個(gè)女孩，跟對(duì)象婚前買的房子，她是主貸人，男方次貸，后面因?yàn)楦星閱栴}分手了沒結(jié)婚，房子女方不要給男方了，現(xiàn)在想變更主貸人，該怎么操作
建議你到法院，法院會(huì)給你分的清清楚楚。到法院不是離婚，是財(cái)產(chǎn)糾紛。不用開庭直接調(diào)解，交點(diǎn)調(diào)解費(fèi)就完了。雙方必須都得到場(chǎng)。已經(jīng)分手了，好和好散吧?；ハ嘟o對(duì)方一個(gè)祝福。畢竟好過一回。祝你成功。請(qǐng)采納我的回答。 原問題：《跟男朋友一起按揭一套房子相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來自用戶 如果有來生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
