開發(fā)商備案精裝修，后其中某些房子改毛坯房銷售。毛坯房大幅降價(jià)，已購精裝修老業(yè)主想退房
房產(chǎn)糾紛2025-01-08 07:12
相似問題解答
我買的精裝房，開發(fā)商沒有精裝修，并且已經(jīng)推遲交房了，我想退房有可能嗎。
根據(jù)《合同法》第九十四條的規(guī)定，出賣人遲延交付房屋或者買受人遲延支付購房款，經(jīng)催告后在三個(gè)月的合理期限內(nèi)仍未履行，當(dāng)事人一方請求解除合同的，應(yīng)予支持，但當(dāng)事人另有約定的除外。你現(xiàn)在應(yīng)該做的事馬上發(fā)出書面通知，進(jìn)行催告，過了3個(gè)月你就可以主張房屋精裝修質(zhì)量問題
精裝修的房屋維修分為兩種情況。1.商品房買賣合同中約定售價(jià)包含精裝修，這個(gè)負(fù)責(zé)維修。至于賠償?shù)慕痤~則根據(jù)合同中的約定，如果您不滿意合同中的約定賠償金額，可以申請法院訴訟。 2。商品房買賣合同中明確約定精裝修為贈送，不包含在房價(jià)中，這種沒權(quán)利開發(fā)商車位降價(jià)銷售
查看當(dāng)時(shí)買賣合同是否有保價(jià)條款，在多久范圍之內(nèi)保價(jià)，如果有的話，可以跟開發(fā)商溝通退差價(jià)，合同條款無保價(jià)的話，那車位降價(jià)供應(yīng)商不愿退也沒有別的辦法，因?yàn)檫@個(gè)不屬于她們的責(zé)任了可以想開一點(diǎn)，比如買房子，買的房子以后可能會升值，也有可能會貶值，無購買開發(fā)商精裝修房出現(xiàn)質(zhì)量問題。
大致可以分為三類。 第一，如果是一些小的質(zhì)量瑕疵問題，例如比較小范圍的空鼓、門窗缺少配件密封不到位、開啟不靈活等，這些問題業(yè)主可以直接報(bào)修物業(yè)或者開發(fā)商進(jìn)行處理，物業(yè)或者開發(fā)商會安排專門的施工人員，來進(jìn)行問題之處的維修工作。 第二類問相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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