土地合同協(xié)定長(zhǎng)期有效合同的解除麻不麻煩
合同糾紛廣東 茂名2025-01-11 21:21
律師回復(fù)
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月幫助201720人已經(jīng)生效的農(nóng)業(yè)承包合同，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同約定履行義務(wù)，不得擅自解除合同。解除合同有兩種情形，一種是協(xié)議解除；二是法定解除。 協(xié)議解除，是指承包方和發(fā)包方經(jīng)過(guò)協(xié)商，達(dá)成解除合同的合意而導(dǎo)致合同被解除。只要是承包方和發(fā)包方真實(shí)表達(dá)自己的意思，達(dá)成了解除合同的共識(shí)，簽訂解除合同，那么農(nóng)業(yè)承包合同自然就行到了解除。 法定解除，是指依據(jù)法律的規(guī)定，只要符合法律規(guī)定的條件，合同的任何一方都有權(quán)解除合同。農(nóng)業(yè)承包合同解除必須符合的法寶解除條件主要有： 1，不可抗力原因的產(chǎn)生而解除合同； 2，因合同期限屆滿而解除合同： 3，合同約定解除農(nóng)業(yè)合同的條件成就是而解除： 4，因不能實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)承包合同的承包目的而解除； 5，因承包方全家搬遷設(shè)區(qū)的縣***轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)***而合同解除： 6，承包方無(wú)力經(jīng)營(yíng)且本人自愿解除： 7，承包方長(zhǎng)期不給予經(jīng)營(yíng)，造成承包地閑置而可能導(dǎo)致合同解除； 8，承飲在承包期內(nèi)進(jìn)行破壞性掠奪性經(jīng)營(yíng)，經(jīng)發(fā)包方勸阻無(wú)效而導(dǎo)致合同解除； 9，承包方在承包期內(nèi)死亡且無(wú)人繼承其承包經(jīng)營(yíng)權(quán)導(dǎo)致承包合同解除的。 10，承包方隨意改變土地用途，經(jīng)勸阻無(wú)效的； 11，合同的繼續(xù)履行將影響一方重大利益的等等。 如果雙方達(dá)不成解除合同的合意，發(fā)包方或者承包方想要解除合同，只能符合諸如上述條件時(shí)，才可以要求依法解除合同，否則解除合同就違約，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)違約責(zé)任。 原問(wèn)題：《什么情況下土地承包合同可以解除？》回復(fù)于 2022-11-13 12:27:08
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土地流轉(zhuǎn)解除合同
在一些農(nóng)村，有些村委會(huì)隨意強(qiáng)行解除土地承包合同，損害農(nóng)民利益的行為時(shí)有發(fā)生。那么，土地承包合同簽訂之后，在什么情況下才可以解除呢?根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，有下列情況之一的，可以解除土地承包合同： 一、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國(guó)家、集體和怎么解除土地置換合同
一位農(nóng)民朋友問(wèn):土地流轉(zhuǎn)合同變更或解除的條件?宋揚(yáng)清答:首先,要告訴農(nóng)民朋友的是,土地流轉(zhuǎn)合同依法簽訂后,根據(jù)國(guó)家《合同法》、《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定,國(guó)家保護(hù)承包方依法、自愿有償?shù)剡M(jìn)行土地流轉(zhuǎn),土地流轉(zhuǎn)雙方在平等自愿基礎(chǔ)上依法簽訂的土土地糾紛，老人想解除土地合同
解除合同的理由不能成立，價(jià)格過(guò)低是撤銷合同或者變更合同的理由，但必須在知道或者應(yīng)當(dāng)知道時(shí)一年內(nèi)主張權(quán)利，否則撤銷權(quán)喪失。用井給別人家灌水更不能成為解除合同的理由了。 原問(wèn)題：《我家現(xiàn)在出現(xiàn)土地糾紛案件，我現(xiàn)在想終止合同。原因；價(jià)格太低，二是土地流轉(zhuǎn)單方面想解除合同
在一些農(nóng)村，有些村委會(huì)隨意強(qiáng)行解除土地承包合同，損害農(nóng)民利益的行為時(shí)有發(fā)生。那么，土地承包合同簽訂之后，在什么情況下才可以解除呢?根據(jù)有關(guān)法律規(guī)定，有下列情況之一的，可以解除土地承包合同： 一、經(jīng)發(fā)包方、承包方協(xié)商同意，在不損害國(guó)家、集體和公司解除勞動(dòng)合同，不賠償
根據(jù)勞動(dòng)法和《勞動(dòng)合同法》相關(guān)規(guī)定，用人單位在以下情況下解除勞動(dòng)合同可以不支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 首先，勞動(dòng)者主動(dòng)向用人單位提出解除勞動(dòng)合同，并與用人單位協(xié)商一致解除勞動(dòng)合同。 其次，《勞動(dòng)合同法》第三十七條所規(guī)定的，勞動(dòng)者提前三十日以書面形式通知相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問(wèn)話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
來(lái)自用戶 如果有來(lái)生評(píng)價(jià)了 -
崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來(lái)自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來(lái)自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
