1988年有一份分家單，沒有父母簽字，
財(cái)產(chǎn)繼承河北 唐山2025-01-09 21:30
律師回復(fù)
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月幫助201720人請問律師：在農(nóng)村老人有三個(gè)兒子兩處平房.一處四間，一處五間（共9間）1983年三個(gè)兒子分家（每人三間）.但上面老人沒簽字，只有三個(gè)兒子和一個(gè)證人的簽字，其中大兒子分家 在城市（50年代考上大學(xué).還是弟弟們種地供他上大學(xué).家里蓋房子他也沒出力）.老人并且1986年將兩處房產(chǎn)過于在家兩個(gè)兒子名下，在家的兩個(gè)兒子又于1992年將舊房進(jìn)行返建（并將原來五間的房子該建為四間），外面的兒子也沒提出異議，現(xiàn)在房子拆遷.在城市的兒子想依據(jù)原來的協(xié)議回來要房子（集體產(chǎn)權(quán)）。請問：1.上面沒有老人簽字原協(xié)議有效嗎？（老人2006年去世）2.1986年老人把房子過戶行為.是否可界定為更改協(xié)議？3.老房子于1992年已經(jīng)翻新.原來的建筑物已經(jīng)不存在.大兒子.是否可以要房子？謝謝??！ 原問題：《農(nóng)村分家單沒有老人簽字有效嗎》回復(fù)于 2022-11-13 12:26:35
相似問題解答
您好，我有一份90年的分家單，無父母簽字，沒有對方的簽字，有中間人五人，這個(gè)分家單有效嗎？
農(nóng)村分家，一般是兄弟之間簽訂協(xié)議，協(xié)議上父母一般不簽字。分家協(xié)議，最好也有其他見證人簽字。在司法實(shí)踐中，如果父母提出異議的，協(xié)議就有爭議了；如果父母已經(jīng)過世的，沒有他們的簽字也是有效的。協(xié)議只要是雙方自愿，意思表示真實(shí)，不違反法律法規(guī)強(qiáng)制性分家協(xié)議雙方簽字有效嗎
既然是協(xié)商分家的協(xié)議書，2113你如不在場，那份協(xié)議是無效的。如果那份協(xié)議書的內(nèi)容都是按父母的意思寫的，5261跟你們幾兄弟同意不同意都沒關(guān)系，這份協(xié)議書就相當(dāng)于是父母的遺囑。如果父母不更改，誰反對都無效。那份協(xié)議如4102果你認(rèn)為不大合理我有分家單，上面有兩個(gè)人的立字和證明人的簽字，法律效力嗎
有無法律效力，要從幾個(gè)方面來認(rèn)定，一是協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定，沒有損害國家、社會(huì)、集體和他人利益的情形；二是協(xié)議意思表示真實(shí)，不存在脅迫、欺詐，顯示公平的情形存在；三是形式合法；因此只要沒有上述情形存在，就屬于有效。 原問題：《分家單有證人和你好我想問下分家單簽完字可以反悔嗎
你好，分家協(xié)議不是法定必須公證的，一般經(jīng)所有當(dāng)事人平等自愿協(xié)商簽字即可生效，如當(dāng)事人協(xié)商自愿公證，也可以進(jìn)行公證。如一方反悔，要看協(xié)議的其他方是否同意，如一致同意，可簽訂修改（或補(bǔ)充）協(xié)議，如其他方不同意，則返悔一般是無效的。（除非能證明協(xié)以前用清水紙寫的分家分單可做法律證明嗎？關(guān)于善養(yǎng)父母問題
分家是家庭成員共同處置家產(chǎn)的一種方式。分家單是一種民事協(xié)議，主要包括資產(chǎn)名稱，資產(chǎn)劃分歸屬（給誰）。應(yīng)有全體家庭成員簽字。分家一般要有證明人，最好是有聲望的人，如果由村委會(huì)主任主持更好。 原問題：《請問分家單是什么格式，具有法律效力嗎？需要相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
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很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
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