法院拍賣后剩余的欠款怎么安排
經(jīng)濟(jì)糾紛吉林 延邊2025-01-08 00:34
律師回復(fù)
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月幫助201720人是的。按照法律規(guī)定，債務(wù)人的財產(chǎn)拍賣后，拍賣款除用于歸還債務(wù)外，還應(yīng)用于支付評估費、拍賣費、法院的訴訟費，還有剩余的，款項應(yīng)當(dāng)歸還給債務(wù)人。1、法院拍賣的已經(jīng)設(shè)定抵押的，法院拍賣所得的價款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還抵押權(quán)人的債權(quán)。2、在執(zhí)行程序中，法院在查封該房屋前，房屋已經(jīng)設(shè)定抵押的，抵押權(quán)人（銀行）具有就該房屋的變現(xiàn)價值優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利。法院拍賣所得的價款應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還銀行債務(wù)，償還銀行債務(wù)有剩余的，再由申請執(zhí)行人享有。3、房屋拍賣款在清償銀行債務(wù)后，沒有剩余的，由法院再執(zhí)行債務(wù)人的其他財產(chǎn)。作為申請執(zhí)行人來說，有義務(wù)向法院提供債務(wù)人的財產(chǎn)線索。 原問題：《房產(chǎn)被查封，法院拍賣完后扣掉欠款多余的錢是否可以返回》回復(fù)于 2022-05-22 04:07:20
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法院拍賣民房是不是所有的欠款平均分配剩余的欠款怎么安排
如果被執(zhí)行人有多套房，則拍賣余款用于清償?shù)盅簷?quán)，訴訟費，拍賣費，評估費，執(zhí)行費，然后清償剩余債務(wù)。如果被拍賣的是被執(zhí)行人唯一住房，則需要先保留5-8年租金，然后清償?shù)盅簷?quán)，訴訟及執(zhí)行費用，剩余的錢用于清償其余債務(wù)。 原問題：《你好，銀行拍賣房子法院拍賣后！資不抵債！怎么辦
不違規(guī)。因為雖然你只有一套自住房，但因為該房屋價值已經(jīng)足夠清償你的債務(wù)，在你沒有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的情況下，法院仍然可以執(zhí)行拍賣你這套房屋。在法院對執(zhí)行你這套房屋時，在你不能找到其他臨時住所時，法院應(yīng)當(dāng)為你安排臨時性住所保障你的居住，并對你房個人欠款法院判決書可以拍賣嗎？
您好。 債權(quán)人向法院提起訴訟后，若法院最終判決債權(quán)人獲勝的，則債權(quán)人可以要求法院對債務(wù)人的財產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)、扣押然后進(jìn)行拍賣，包括有按揭的房屋。 只是對于按揭的房屋，債權(quán)人的權(quán)利次于銀行。存在按揭的房屋，銀行作為抵押權(quán)人是對房屋享有優(yōu)相關(guān)法律熱點
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不怎么專業(yè)，問話方式不對，不怎么好溝通
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