法院拍賣民房是不是所有的欠款平均分配剩余的欠款怎么安排
經(jīng)濟(jì)糾紛吉林 延邊2025-01-09 00:37
律師回復(fù)
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月幫助201720人如果被執(zhí)行人有多套房，則拍賣余款用于清償?shù)盅簷?quán)，訴訟費(fèi)，拍賣費(fèi)，評(píng)估費(fèi)，執(zhí)行費(fèi)，然后清償剩余債務(wù)。如果被拍賣的是被執(zhí)行人唯一住房，則需要先保留5-8年租金，然后清償?shù)盅簷?quán)，訴訟及執(zhí)行費(fèi)用，剩余的錢用于清償其余債務(wù)。 原問題：《你好，銀行拍賣房所剩的錢，如果法院還有欠錢的案子，剩余的錢是歸還本人還是扣法院的案子欠的錢呢？》回復(fù)于 2022-12-06 17:09:40
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法院拍賣后剩余的欠款怎么安排
是的。按照法律規(guī)定，債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)拍賣后，拍賣款除用于歸還債務(wù)外，還應(yīng)用于支付評(píng)估費(fèi)、拍賣費(fèi)、法院的訴訟費(fèi)，還有剩余的，款項(xiàng)應(yīng)當(dāng)歸還給債務(wù)人。1、法院拍賣的已經(jīng)設(shè)定抵押的，法院拍賣所得的價(jià)款，應(yīng)當(dāng)優(yōu)先償還抵押權(quán)人的債權(quán)。2、在執(zhí)行程序中，法院個(gè)人欠款法院判決書可以拍賣嗎？
您好。 債權(quán)人向法院提起訴訟后，若法院最終判決債權(quán)人獲勝的，則債權(quán)人可以要求法院對(duì)債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)、扣押然后進(jìn)行拍賣，包括有按揭的房屋。 只是對(duì)于按揭的房屋，債權(quán)人的權(quán)利次于銀行。存在按揭的房屋，銀行作為抵押權(quán)人是對(duì)房屋享有優(yōu)房子被法院拿去拍賣，抵扣我的欠款。我想問，拍賣最低價(jià)格是我定，還是需要評(píng)估。
不可以，法院委托房產(chǎn)評(píng)估只不過是作為一個(gè)叁考價(jià)格，必須要經(jīng)過拍賣，然后再用拍賣款項(xiàng)對(duì)你償還。追問：假如欠款70萬房屋平估60拍不到70萬怎么辦如果拍賣所得款項(xiàng)不足以償還，將繼續(xù)追討 原問題：《法院房產(chǎn)平估價(jià)低于欠我的款我可以以房抵帳嗎》欠款人去世，剩余的欠款誰來償還
首先判斷是否屬于夫妻共同債務(wù)，若是夫妻共同債務(wù)，那么應(yīng)該由其配偶承擔(dān)。屬于夫妻共同債務(wù)的情形有三種： 一、夫妻雙方共同簽字或者夫妻一方事后追認(rèn)等共同意思表示所負(fù)的債務(wù)。 二、夫妻一方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間以個(gè)人名義為家庭日常生活需要所負(fù)的債務(wù)。相關(guān)法律熱點(diǎn)
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不怎么專業(yè)，問話方式不對(duì)，不怎么好溝通
2024-04-27 13:36:36
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崔律師思路清楚，回答直接
2024-04-23 13:24:42
來自用戶 君冰評(píng)價(jià)了 -
很專業(yè)，解答很清楚，很認(rèn)真，很滿意
2024-04-20 16:46:50
來自用戶 飛魚評(píng)價(jià)了
